江阴申请公积金需要先通过担保公司的审核?听听担保公司和公积金中心怎么说~~

楼市新政 510房产网 2018-09-27 14:10 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]众所周知,江阴公积金贷款7月1日起,额度提高了,个人首次使用公积金贷款最高可贷额度由原来的30万上调至50万,夫妻合并贷款额度由原来的60万上调至80万~~其结果就是使更多的人想要来使用公积金贷款,尤其是购买...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    众所周知,江阴公积金贷款7月1日起,额度提高了,个人首次使用公积金贷款最高可贷额度由原来的30万上调至50万,夫妻合并贷款额度由原来的60万上调至80万~~

    其结果就是使更多的人想要来使用公积金贷款,尤其是购买90㎡以下小面积的房子,新政是便利的,但也存在收入达不到要求、贷款存在风险的可能,所以需要担保公司这一环。

    近两天,510小编听到有消息称:从10月1日起,对房龄在2000年前或者面积低于70平方米的公积金贷款或组合贷款,先经担保公司审核通过后,再去公积金中心办理。一听到这个消息,510小编也是半信半疑,这是不是代表着申请公积金贷款变难了呢?

    为此,510小编还专门咨询了担保公司~~

先经担保公司后申请贷款,方便办贷流程

    经回复称,9月28日,担保公司收到了无锡公司发来的通知,针对的是二手房包括转贷的客户。也不是一定要担保公司先审核通过后才能受理,主要担心会有一部分客户先申请了公积金贷款,后来到我们担保公司这边再审核,万一通不过的话,可能会给交易双方带来很大的不便。

    到时万一客户的收入达不到要求,而未通过担保公司的审核,最后只能降低贷款额度重新申请,再把申请流程走一遍,最后经由担保公司审核,这样不仅过程繁琐,也给交易双方带来麻烦。

    还有的中介好不容易约好买卖双方当天来办手续的,结果因为在这个审核范围内,一般会当天完成不了的,到时三方还要再跑一趟的话也是很不便。

    因此,为了减少这样的不便,才有了10月1日起,对房龄在2000年前或者面积低于70平方米的公积金贷款或组合贷款,最好先经担保公司审核通过后,再去公积金中心申请贷款。免得多走冤枉路。

江阴公积金中心

    同时,510小编也咨询了江阴公积金中心,得到的回复是:房屋面积在61㎡以下的公积金贷款或者组合贷款,也是所最好先经担保公司审核通过后,再来办理。

    但不论怎么说,都是希望大家去申请公积金贷款前,最后先去担保公司看一下,尤其是在那个范围要求内的申请人。这样可以让你的公积金贷款办理可以更高效。

    众所周知,现在购买二手房,公积金贷款的放款时间大概在半个月左右;购买新房,公积金贷款的放款时间会不确定,会比较慢一些。如果能在一开始节约点时间,也方便更快办下公积金呢贷款是吧~~

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