城区创业型公房租用攻略来了，快收好~

    我市城区共有非住宅公房100多户，其中布政坊最多，有20户左右。人民路有10多户，青果路有4户。

    今天小编告诉你租房攻略~
    按照我市公房管理相关规定，新增和空置非住宅公房出租必须公开拍租。已出租的非住宅公房租约到期后，承租人想继续租用的，由住建部门对周边非住宅市场租金情况进行摸底，集体会商确定合理的租赁价格后续租。

对于非住宅公房，
大家肯定不是那么熟悉，
有很多问题想了解，
下面小编回答一下大家所关心的问题~

    1、公房租金优惠吗？

    城区非住宅公房地段好，租金比市场价要优惠一些！而且最重要的是，装修期，免租金！

    2、房子能够租几年？

    经营性公房每期租赁期限为3-5年。

    3、拍租成交原则是什么？

    价高者，得！

    4、竞租人要注意点什么？

    竞租人应在公告规定的咨询时间内，对标的进行充分了解，实地查看，辨别瑕疵、缺陷。拍租时，拍租人不再回答竞租人提出的任何问题。

竞租者进拍租会场，必须持规定证件，坐在指定位置。迟到者视为主动弃权。

拍租成交后，竞租人必须当场签署成交确认书。签名必须与竞买登记表上的签名一致。

    今年成功拍租的一户公房，租户办了早教园

    5、拍租后又反悔了，可以退退退吗？

    合同签订后，承租人12个月内不得要求解除合同，次年起解除合同需向产权人缴纳年房租金20%的违约金。房屋按合同价的90%另行拍租。

    6、拍租不成功，会降价再拍吗？

    如果出现流拍，可以进行第二、第三次拍租，但每次拍卖的租金降低数额不得超过前次保留价的百分之十。

    7、房子用着用着坏了，谁来帮我修？

    住建局会对房屋进行合理修缮并收取租金、水电费等。

    说了这么多租公房店面的好处，如何才能获得拍租信息呢？ 拍卖会前7天，产权交易机构会在《江阴日报》刊登《江阴市经营性公房拍租公告》，公告之日起接受竞租人报名。

    住建局微信公众号“众智澄城”也会同步发布推送，请持续关注噢~

虹桥三村公房拍租公告

    听了以上介绍，你放心了吧，公家的房子，就是这么租得踏实，用得省心，帮助你轻松实现老板梦！

    文章转载自：江阴市住房和城乡建设局

    文章原标题：《小编良心奉献~城区创业型公房租用攻略~》