物业保修金退还操作程序
[摘要]【操作依据】 《江阴市物业专项维修资金管理办法》和《江阴市物业保修金使用管理办法》一、 保修金退还必须满足以下条件:1、物业保修期满五年。2、物业保修期满经相关单位验收合格,办理交接验收手续后。二、...
510房产网 [本文出自:江阴市物业管理中心]
【操作依据】 《江阴市物业专项维修资金管理办法》和《江阴市物业保修金使用管理办法》
一、 保修金退还必须满足以下条件:
1、物业保修期满五年。
2、物业保修期满经相关单位验收合格,办理交接验收手续后。
二、保修金退还具体操作步骤:
1、开发建设单位在物业项目保修期满前1个月,向市物业管理中心(或所在地房管所)提交“保修金退还申请单”和保修金交纳收据的复印件。
2、市物业管理中心(或所在地房管所)受理审核后,将物业保修期满交接验收和拟退保修金事项在相关物业区域内醒目位置公示10天。
3、组织相关单位(维修资金管理机构、所在镇(街道)或社区、开发建设单位、业主委员会、物业服务单位)到现场进行物业项目保修期满交接验收。
4、交接验收合格后,填报“物业保修期满交接验收表”。由市物业管理中心对以上资料及程序进行审核,并报住保房管局领导审批。同意后将“保修金退还申请单”和“物业保修期满交接验收表”,以及保修金使用情况明细交局财务科。
5、开发建设单位接到住保房管局通知后持保修金交纳收据(原件),到住保房管局财务科办理退还手续,财务科将保修金余额和交存期间加权平均活期利率所生利息,退还给开发建设单位。
【申请单位】房地产开发公司
【办理部门】江阴市物业管理中心(或所在地房管所)
【联系电话】物管中心:86880703 开发区所:86890385 临港新城所:86631689 澄东所:86201966 澄东南所:86301248 澄南所:86918356 徐霞客所:86535909
- 文件1:物业保修金退还程序
相关阅读
- 长江国际的业主们看过来!您家小区换物业啦~这些注意事项别忽略! (2021-09-30)
- 新鲜出炉!事关您家小区物业,意见征求ing,速速围观~ (2021-09-13)
- 好家伙!一声“换物业”,喊出了“别人家的孩子”,人比人气人,货比货得扔~ (2021-08-16)
- 焕新!主城老旧小区即将入驻物业,做得好继续做,做不好咱就换~ (2021-08-14)
- 江阴又一小区要更换物业!究竟是什么原因导致业主们如此迫不及待?你看了就知道~~ (2021-08-12)
- 严阵以待!天降暴雨,物业到底应该做好哪些工作? (2021-07-27)