对于广大的老百姓而言，购买一套房子或许是大半辈子的事情。因此，住的舒心是置业的首要前提。试问，如果购房者们买了一套合适的房子却得不到应有的生活便利，那么，置业的目的何在？一套房产的价值何在？
     因此，除了生活的便利服务等方面，评估一套房产的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。拥有物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。

（物业是衡量房屋价值的重要标准）

一、物业好坏影响房屋价值
     场景还原：小区卫生无人打扫脏成一片、保安护卫徒有其名家中屡屡遭窃、高层楼房电梯损坏无人维修，更有甚者，物业公司突然“玩失踪”，整个小区无人管理。这些情况在每个城市都并不鲜见，江阴也不例外。

（某小区内乱象丛生的物业管理）

     住房改革30多年，物业服务落地我国内地也有20多年时间，然而，不成熟的市场环境以及部分业主淡薄的物业管理意识，让中国各城市房地产市场的物业管理仍是乱象丛生。购房者对物业管理的看重，除了最基本的“看家护院”，显然还有别的用意。“房产可以作为资产保值的一种选择，但房子能不能充分发挥这个作用，一定程度上还跟物业管理好坏有很大关系。”一位从事物业管理的业内人士向小编表示，“就江阴而言，你可以到市区二手房市场看看，同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其价格肯定要比物管差的小区房子价格要高。”
     物业管理对房产保值、增值有一定作用，这是毋庸置疑的，而且经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命。随着房地产业的更加成熟，物管对房源附加值的提升将起到越来越重要的作用。
     那么，一个好的物业究竟应该体现在哪些方面呢？