江阴楼市金九银十,楼市表情稳字第一
熬过一个最多40度日子的夏天,我们正感受一场秋雨一场寒的凉意,金秋的收获季,对于楼市来说,一方面是近年来的调控政策,一方面也是楼市预期扑朔迷离的状态影响,似乎很久没有重提传统的金九银十。从上到下,...
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熬过一个最多40度日子的夏天,我们正感受“一场秋雨一场寒”的凉意,金秋的收获季,对于楼市来说,一方面是近年来的调控政策,一方面也是楼市预期扑朔迷离的状态影响,似乎很久没有重提传统的“金九银十”。从上到下,都在不断观察着“楼市表情”。
金九银十,成行内众所期待的黄金季
作为权威数据发布的平台,我们不妨先带大家看一组数据。
在楼市相对火热的2009年,九十两月一共销售3575套,占比18.6%;2012年的占比更是达到了19.6%。房价也从2008年的4500元/平米左右,慢慢爬升到2012年的7400元/平米左右。这样的占比数据,开发商不重视也难。
江阴土地市场拒绝颓势
观测今年江阴楼市的“金九银十”,有两个参考性指标不能忽略。一是土地市场的兴衰从某种程度上很反应了楼市的“走势”。上半年,土地市场持续回暖。
截止8月底,江阴经营性土地市场一共出让3116亩,成交54亿元。碧桂园、恒大的首次进入江阴以及华西扬子、雅盛等频频出手拿地都是令业内津津乐道的事情。
纵观全国市场,国土资源部此前发布的数据显示,今年上半年,我国卖地收入达到1.7万亿元,增幅达到77.3%。
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