差点以为可以抄底了,但是这一波江阴楼市停住了,还涨了不少

2017-08-09 10:45 浏览人数: 大字体小字体

台风刚过,江阴凉快了几天,马上气温又迎来了反弹。上周的江阴楼市又热了起来!(近7周周度成交套数走势)8月的第一周(7.31-8.6),江阴整体成交迎来了一次不小的上涨。上周商品房成交581套,环比上涨17.14%,成...

510房产网  [本文出自:510编辑部 爱默生]

    台风刚过,江阴凉快了几天,马上气温又迎来了反弹。上周的江阴楼市又热了起来!

(近7周周度成交套数走势)

    8月的第一周(7.31-8.6),江阴整体成交迎来了一次不小的上涨。上周商品房成交581,环比上涨17.14%,成交面积7.13 万㎡,环比上涨12.31%,涨幅均超过了10%。但是商品住宅成交397套,环比下跌7.46%,成交面积5.32万㎡,环比下跌8.23%,看来上周的成交能有增长,靠的都是商业啊。    

    住宅下跌可以说意料之外,也在情理之中,本身7、8月份已经到了传统楼市的淡季,小编估计住宅成交量还会继续下降。毕竟还有一个月就要迎来“金九银十”。    

    接下来,我们来看看上周最受欢迎的面积段

(上周各面积段住宅成交情况)

    对于受欢迎的面积段,小编大感意外!!!以往一直都是120-144㎡面积段稳居第一。但是本周并不是,90-120㎡面积段成交130套,占比22.38%惊险夺魁。

    小编有个疑问,在江阴一直不都是120-144㎡面积段的卖得好啊!怎么这次90-120㎡这个面积段的房子卖的最好,小编这就来找找原因。

(第31周90-120㎡成交)

     问题的缘由还是出在澄南花苑上,扣掉后,成交最多的面积段,仍旧是120-144㎡这个面积段。

(第31周城区120-144㎡卖得最好的五个楼盘)

    120-144㎡这个面积段在江阴市面上多以3房居多,像扬子华都、阳光假日、恒大御景、澄堡...多是如此,而暨阳府是4房四朝南满足了更大的需求,户型也更实用。

(碧桂园·暨阳府140㎡4房2厅2卫)

    就现在来看,140做四房四朝南已经成为了趋势,至于是哪几个楼盘,小编在这先卖个关子!!!

    看完上周最受欢迎的面积段,我们再来看上周最受欢迎的楼盘

8月第一周(7.31-8.06)住宅成交龙虎榜

TOP 1 建滔裕花园

参考价格:6000-7000元/㎡    

在售户型:115、139㎡    

交付情况:毛坯/现房    

楼盘位置:浦江路北侧,金港路西侧    

咨询电话:80691888

 

TOP 2 碧桂园·暨阳府

参考价格:高层:12500元/㎡,别墅:23500元/㎡    

在售户型:140、260㎡    

交付情况:全装修成品住房/期房    

楼盘位置:虹桥路东、花北路南、北潮河西、规划新澄杨线北侧    

咨询电话:400-828-0083

 

TOP 13蔚蓝滨江

参考价格:7000-7500元/㎡    

在售户型:84、92、124、140、156、160㎡    

交付情况:毛坯/期房

交房时间:预计2019年12月31日交房    

楼盘位置:江锋路北侧,望江公园东侧    

咨询电话:400-828-0083

 

    还有不到一个月,江阴楼市传统的旺季“金九银十”就要到了,并且马上会有一大波新楼盘(运河二期、中梁壹号院、融创玉兰公馆、中央华府、创智天地二期等等)来袭。大家请做好准备,你准备好钱,小编准备好图文介绍,跟着小编的步伐去看好房!!

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