是涨是跌？江阴1月房市报告新鲜出炉~

一眨眼
2018年早已过去了十二分之一
在刚刚过去的1月
大江阴的房地产市场有怎样一番景致呢
快随小编一起去看看吧~

1月份房地产市场运行情况

    一 商品房预（销）售情况

    1月份审批上市3个新楼盘，43.11万平方米，同比增长899.29% 。

    二 新建商品房销售情况

    1月份商品房成交2698套，同比增长50.64%；成交面积35.27万平方米，同比增长2.52%。其中商品住宅成交2419套，同比增长74.03%；成交面积32.63万平方米，同比增长49.62%。

    表2 商品房实际登记销售情况
 

    2018年过年前的一个月，我市新建商品房的成交量较大。市中心及市区周边的楼盘依然是热点。不论是雅澜名苑、运河世家、澄园、鼎尚花园等城区楼盘，还是悦澜花园、蟠龙湾花园、龙禧花园、恒和中央璟园等乡镇楼盘，这些新上市楼盘一上市就都出现了供销两旺的情形，说明市场热度正在从城区向乡镇辐射，有更多的人由先前的“观望”转向了“出手”。

    三 二手房销售情况

    1月份二手房成交1078套，同比增长76.43%；成交面积13.89万平方米，同比增长101.92%。其中，二手住宅成交1054套，同比增长81.10%；成交面积12.05万平方米，同比增长83.74%。

    1月份二手房成交依然红火。就本月二手房成交分布来看，无明显热点。尤其是双学区二手房，因总价高，需要一次性付款，成交量较小。从上月开始出现的单学区的房源开始走俏，中北新村、定波新村的成交量开始放大，价格也开始有所上扬。由此看出，走“先上小学，再考虑中学路线”的学区房刚需购房者开始变多了起来。

    表3 全市二手房成交情况

    表3 全市二手住宅成交情况

    四 当月新建商品房成交TOP10楼盘