3月江阴二手房市场行情，看看成交如何？

    一、商品房预（销）售情况

    3月份审批上市7个新楼盘，27.51万平方米，同比增长162.42% 。

    二、新建商品房销售情况

    3月份商品房成交2181套，同比增长2.35%；成交面积30.60万平方米，同比增长15.73%。其中商品住宅成交1962套，同比增长9.98%；成交面积27.24万平方米，同比增长15.30% 。

    表2  商品房实际登记销售情况 
 

    3月份我市商品房成交量较大，恢复到春节前的水平。随着春节结束回家过年工人们的回归，各工地陆续开工，本月新上市楼盘的申报量也变多了起来。市场呈现出供需两旺的态势。

    当月除城区销售量持续红火外，璜土镇的三个楼盘（百兴澜庭、文鑫苑、龙城福第四期）在我们的成交排行榜上榜上有名。这三个楼盘销售的火爆，一是常州新北区的辐射效应明显，与新北区接壤的这三个楼盘有着得天独厚的交通优势，以低于新北区楼盘的销售均价，吸引了一批常州的购房者前来购买；二是本地购房者潜在购房需求的井喷，璜土镇这几年缺乏新楼盘上市，市场上的刚需和改善型购房者亟需新楼盘来满足他们的需求。

    三、二手房销售情况

    3月份二手房成交1399套，同比增长12.55 %；成交面积16.03万平方米，同比增长15.97%。其中，二手住宅成交1346套，同比增长10.96%；成交面积14.17万平方米，同比增长4.94%。

    3月份二手房成交量较大。成交热点集中在城南，如阳光假日花园、城市嘉园成交较多。现房加房龄新是这一区域二手房的一大卖点，无论是对于刚需还是有改善需求的购房者，此类房源都是比较好的选择。

    表3  全市二手房成交情况

    表3  全市二手住宅成交情况
 

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘