江阴城区100个二手房房价指南，了解一下真实行情，算一下家底～～～

市场解读 510房产网 2018-06-25 01:50 浏览人数：字号：放大缩小

[摘要]俗话说：三十年河东三十年河西。我们所热爱的江阴城，虽说没有浦东那般，变化得天翻地覆，但也说得上是一年一个样，十年大变样。

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俗话说：三十年河东三十年河西。我们所热爱的江阴城，虽说没有浦东那般，变化得天翻地覆，但也说得上是一年一个样，十年大变样。

如今，在我们周边，早已是楼房林立，一个又一个商圈分布在各个角落；道路交错，一条又一条马路联结了各个区域。

城市的变迁最直接的就是使得房价发生相应的变化，买房不仅仅是买了一个商品，它代表了过去+现在+未来：最开始，地价是过去，开盘是现在，流通是未来，而现在终将成为过去，未来则被另一个未来替代。江阴，早已今非昔比！

510小编罗列了江阴100个小区的行情，一起来看：

城北

城北开发早，四处可见一些老商品房小区，甚至有一些房子前身是单位的宿舍楼，但，世事变迁就是这个样子。有了新的发展区域，力量就会往那一边倾斜，谁能想到当年不受待见的新虹桥区域，如今能值这个身价？能想到，并且买了的，想必现在也都发了财吧！

城北虽然小区多，但公建配套、机关单位稀释了居住密度，只要错过了上下班高峰期，交通并不拥挤，城北的商铺也是物尽其用，可以解决大大小小的问题，总体来说是比较宜居的。

如果说再有什么撬动城北的话，应该是小学、幼儿园学区提前的规定以及未来地铁S1号线，无须担心有没有人坐，开车了自然有人向地铁靠拢。

城西

城西的住宅主要集中在西横河以北一带，其他诸如璜塘上村、红光村这些都是些老私房，没有什么市场活跃度。

城西有个特点，就是小区特别多，居住密度比较高。在2018年以前，城西房价的性价比很高，但随着长江以7800元的楼面价，一举拿下万达41号地块后，这边的房价短时间内出现了比较大的波动，但时至今日，性价比仍旧可圈可点，如即将于下半年开盘的尚城国际二期，江阴城区内，怕是找不到如此价位的新房楼盘了。

便宜，一方面是因为城西学区一般，另一方面，也源于城西的地产开发，一直没有外来开发商的激烈竞争，不竞争怎能激发它的潜力呢？

城东

把城东放到江阴，说一个地大物博不为过吧，眼下涵盖了富饶的地带：花园、文定、蒲桥、新华、大桥等。城东的好处主要体现在配套上面，经过多年的耕耘，培养出了众多的商业体（圈）：大润发、印象汇、兴澄银座、花园、天鹤文定，以及正在招商引资的壹号新城。

提到壹号新城，就不得不说它对面的63号地块，7100多的楼面价，不低，目前已经在施工中，说不定它的开盘，又将是震动城东的一支强心剂。

城东的缺点也要提一下，上文说到商业体（圈）众多，但是彼此之间交通不方便，城东的马路没有城西那么大开大合，并且红绿灯多而密，考验技术又考验心态。

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