七月楼市火爆依旧，开盘、加推、新政一个都不能少~

    楼盘信息：中央华府由江阴市华舜置业有限公司开发，位于南闸街道，东邻白玉路、北邻站西路，南邻丰收路，项目占地116.3亩。主要业态包括双拼别墅、洋房、高层和沿街商铺4种业态。

    楼盘动态:中央华府首开在2017年，首推一期的别墅、洋房全部售罄，此后一直蓄势待发。终于在2018年6月30日，迎来开盘加推，推出25、26、27、28、31、32共六栋楼，推出116㎡、125㎡、144㎡和163㎡四大户型，均价在8000元/㎡，这样的价格使其二期一经推出也全部售罄，这才一跃冲上了榜前。

    总得来说，不管是江阴主城区，还是乡镇，各楼盘此起彼伏的开盘、加推都没有断过，因此楼市已经不存在淡季。买房只看你自己的需求，每个月都是入市的时机~

    那看完住宅成交排行，大家想不想在看看哪个面积段的房子卖的最好？那下面510小编就掰开了来跟大家说说~

（各面积段成交）

    一如既往，还是120-144㎡这个面积段的成交情况最好，90-120㎡的刚需户型紧随其后，也不奇怪，这些户型一直都是江阴成交的主力军，也是各大楼盘主推的产品。

（各楼盘各面积段成交套数）

    单看主城区，暨阳府·紫宸在大面积户型上独占鳌头，而90㎡以下小户型只有蔚蓝滨江还在有大量成交，这是因为市场上基本只有它还有小户型在售，可见小户型现在是愈来愈抢手，这其中缘由离不开七月推出的公积金新政!

七月新政

（江阴公积金新政变化）

    购房变化：
    1、提高首次公积金最高贷款额度
    建筑面积在90平方米（含）以下的和低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用房的，贷款额度可不与缴存余额关联计算，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度从现在的30万调整为50万；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度从现在的60万调整为80万。
    2、第二次住房公积金贷款仍按原有规定执行。
    第二次住房公积金贷款最高贷款额度仍为30万；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度仍为60万。

 从政策中我们可以直观看到，90平方米（含）以下不看余额可直接贷满最高额度、低收入家庭购买经适房不看余额可直接贷满最高额度这两条原本就有的，真正有变化的是“额度”。

足足多出了20万，这点给予了刚需客户大大的帮助，无疑是雪中送炭，当然这也使得本就抢手的小面积变得更为紧俏，真可谓是卖一套少一套的节奏~

    总得回顾一下7月的江阴楼市：跟三伏天一样热！虽然调控手段越来越多，各地也出台了一条比一条更严格的政策出炉，但是大家也不用过于担心，毕竟我们江阴的房价本就是苏南的价格洼地，江阴的楼市目前也还是一个健康的楼市。