江阴8月房市行情,数据说话“淡季不淡”!

市场解读 510房产网 2018-09-09 17:25 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]大家都知道,每年的夏天因为天气炎热,往往都是楼市的传统淡季,那么,在今年炎炎夏日的8月里,江阴的房产市场究竟表现如何呢?我们这就来看江阴在售的这些项目房产数据新鲜出炉!8月房地产市场运行情况一、商品...

510房产网  [本文转载于:江阴市住建局]

大家都知道,
每年的夏天因为天气炎热,
往往都是楼市的“传统淡季”,
那么,在今年炎炎夏日的8月里,
江阴的房产市场究竟表现如何呢?
我们这就来看

江阴在售的这些项目房产数据
新鲜出炉!

8月房地产市场运行情况

    一、商品房预(销)售情况
    8月份未有新楼盘预售上市。
    二、新建商品房销售情况
    8月份商品房成交2974套,同比增长52.90%;成交面积36.09万平方米,同比增长42.51%。其中商品住宅成交2613套,同比增长72.93%;成交面积33.43万平方米,同比增长61.83%

    表1   商品房实际登记销售情况 

    7月、8月,夏日炎炎,高温天气直接影响到了看房人的积极性,是通常的房屋成交淡季。但在过去的这两个月,可谓“淡季不淡”。热点区域、热销楼盘的成交依然红火。各区域的新上市的楼盘都受到了追捧。在成交排行榜上排行居前的楼盘有,云亭街道的昕悦府(232套),澄江街道的澄堡(151套),怡江城(149套),璜土镇的文鑫苑(144套),南闸街道的东舜华府(131套)。

    三、二手房销售情况
    8月份二手房成交1468套,同比增长45.49%;成交面积16.03万平方米,同比增长46.14%。其中,二手住宅成交1395套,同比增长41.62%;成交面积15.33万平方米,同比增长43.78%。

    8月二手房成交量和上月相比有所下降,成交较为分散。8月末,住建局发布了《江阴市房地产经纪管理办法(试行)》(澄住建(2018)2号)和《江阴市房地产经纪机构信用管理办法(试行)》(澄住建(2018)3号)两个文件,以更好地规范本市房地产经纪活动,保护交易当事人的合法权益。目前,经纪机构备案的前期工作正在紧锣密鼓地展开,待准备工作完成,将会通过《江阴日报》、网络和本公众号平台通知各中介机构前来备案。

    表2    全市二手房成交情况

    表3     全市二手住宅成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

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