在不经意间，江阴城东的二手房有了一波行情，来看看你家家底厚了多少～～

　    转眼2018年已去大半，时间确实够快，前一秒还沉浸在过年的喜悦当中，下一秒已经到了夏秋更替之时。按照惯例，又是一年江阴二手房市场“金九银十”传统旺季，但细心的人可以发现，其实从去年开始，受学区房影响，全年热度就从未下去过，那今年又如何？我们先来看看下面一张表格~

成交量分析

（二手房成交统计表） 

    从表格中可以看出，步入3月开始，成交量持续放大，在5月份的时候达到了历史新高。不过2018年以来的二手房成交情况，要把学区房和非学区房两块分开说。先说家长最关心的学区房，回顾2017年，小面积学区房从年初的1万2左右飙升至10月份的2万多的单价，不可谓不惊人，随后达到顶点并趋于平稳。

    而据了解，随着优质学区房的价格达到高位，并不是每一个家庭都能拿出那么多钱来支付房款的。因此，过高的房价直接把有心无力的购房者拒之门外。

    在这样的大环境下，非学区房开始异军突起—城东学区房的概念应运而生。毕竟市中、南菁双学区房固然好，但城东的房子既能达到居住的要求，又能基本满足教育的需求，关键钱包还承受得了，那自然选择的人会多起来！

城东价格分析

（城东大致区位图）

   城东，作为主城区延伸，其开发起步早，交通便利，内涵五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体，配套齐全。而如今需求的提升使得城东二手房大热，话说“需求的多少，直接影响了房价的走势”。那510小编也把片区分为天鹤、文定片区、大桥片区、新华片区、贯庄片区、花园这几个部分，我们逐一来看~

天鹤、文定片区

天鹤、文定位于老城区附近，春晖路、河北街形成的生活配套十分成熟，以居住属性为主。该片区在2017年11月份左右开始出现涨幅，但510小编觉得这两个区域的房龄+小学始终是“硬伤”，因此在今年年后爆发后，达到了顶峰并趋于平稳，目前均价达到9000元/㎡。