澄房月报|江阴10月房市数据出炉,市场趋向理性~

市场解读 510房产网 2018-11-09 17:09 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]金九月的房地产市场情况并没有想像中火热,那银十的房地产市场情况如何?下面来看看具体数据~

510房产网  [本文转载于:众志澄城]

今年楼市的“金九银十”已经告一段落,
金九月的房地产市场情况并没有想像中火热,
那银十的房地产市场情况如何?
下面来看看具体数据~

10月房地产市场运行情况


一、商品房预(销)售情况

  10月份审批上市2个新楼盘,16.94万平方米,同比增长65.43% 。

二、新建商品房销售情况

  10月份商品房成交1807套,同比下降11.07%;成交面积22.87万平方米,同比下降8.56%。其中商品住宅成交1539套,同比下降 12.46%;成交面积20.83万平方米,同比下降9.71% 。

  我局统计新建商品房市场的成交情况,是通过每个月的商品房买卖合同签约量来观测的。从数据上来看,10月新建商品房签约情况与9月大致相同,其代表的成交量和上半年相比有较大幅度的回落,但依然有较高的成交数量。纵观本月成交排行榜,上榜的均为数月前的新上市楼盘,近两个月的新上市楼盘尚未开始大规模签约。 除了市区的几个新盘成交情况较好外,城东、南闸、申港、璜土几个区域的楼盘也有好的表现。

 三、二手房销售情况

  10月份二手房成交1048套,同比增长8.15%;成交面积11.47万平方米,同比增长12.78%。其中,二手住宅成交1007套,同比增长7.59%;成交面积11.08万平方米,同比增长11.96%。

  10月二手房成交量与去年同期相比虽有增长,但环比成交量较9月继续下降。据众中介从业人员的反馈,近两三个月来,城区二手房市场观望情绪渐浓,但市场上报价依然坚挺,未见有大规模松动的迹象。相比城区,房价较低的城东、南闸区域本月成交量较大。

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