回暖？！3月房市稳中有升~二手房成交看起来~

房地产界一直有“3月看一年”的说法，

预示着若是3月房市不温不火，
这一年的市场基本变化不大。
那江阴今年3月的房地产市场情况如何，
一起来了解下~

    3月房地产市场运行情况

    一、商品房预（销）售情况

    3月份审批上市4个新楼盘，14.45万平方米，同比下降66.49% 。

    二、新建商品房销售情况

    3月份商品房成交1462套，环比增长84.83%；成交面积18.47万平方米，环比增长87.08%。其中商品住宅成交1223套，环比增长86.72%；成交面积16.33万平方米，环比增长84.09%。

    表1   商品房实际登记销售情况

    3月份新建商品房成交情况较好，本月市区成交热点住宅楼盘有怡江城（120套），天悦家园（57套），御景雅园（50套），其中怡江城和御景雅园属于非近期上市的楼盘，但依然有不错的成交量，说明楼盘销售的持续性较好，得到了市场的持续关注。

　　
    另外，城区周边的新开楼盘也有很好的去化量，如南闸街道的御鑫苑，云亭街道的敔樾花园、藏品敔山湾，城东街道的龙禧花园均受到了购房者的青睐。

    三、二手房销售情况

    3月份二手房成交1415套，环比增长148.25%；成交面积15.58万平方米，环比增长100.79%。其中，二手住宅成交1365套，环比增长155.14%；成交面积15.01万平方米，环比增长149.29%。

    3月二手房成交量开始回升，基本回到2018年下半年的成交水平。就全市范围来看，无突出热点区域，成交分布较为分散。

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    表2    全市二手房成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘