投资额再创新高
2014年,全市房地产新增入库项目共66个,剔除年底完结项目,目前仍有在库项目282个。全年房地产开发投资累计328.9亿元,增速高达40.6%,占全市投资比重为31.4%。12月单月完成投资26.6亿元,增长20.8%,实现圆满收官。
市场成交“量价齐跌”
与投资额再创新高形成鲜明对比的是市场成交的疲软,2014年度市场成交相比2013年“量价齐跌”。
2014年,江阴楼市先抑后扬,在上半年经历了史上罕见的“春寒”后,随着热点楼盘接连开盘,政策面捷报频传,下半年的楼市出现明显回暖,“金九银十”的余热一直持续到年底,但全年成交与2013年相比仍然是“量价齐跌”……欲知详情,请看JY510江阴房产网独家盘点。
2014年,全市房地产新增入库项目共66个,剔除年底完结项目,目前仍有在库项目282个。全年房地产开发投资累计328.9亿元,增速高达40.6%,占全市投资比重为31.4%。12月单月完成投资26.6亿元,增长20.8%,实现圆满收官。
与投资额再创新高形成鲜明对比的是市场成交的疲软,2014年度市场成交相比2013年“量价齐跌”。
房价方面,2014年度全市普通住宅成交均价约为6200元/㎡,比去年下跌约300元/㎡。
据江阴市国土资源局数据统计显示,2014年,江阴市国土资源局公开挂牌出让并且成功交易的经营性土地共有68宗,成交总面积约4086.47亩,成交总金额约66.6亿。成交面积和成交总额相比2013年略有上涨,但其中住宅用地占比大幅下跌。
2014年,在商品房预售新政的影响下,全年新房上市量较2013年有一定幅度下降,但受成交走低拖累,库存量继续攀升,截止到2014年底,全市库存商品房已经达到51000多套,库存压力相比2013年更大。
上半年数据请参考:江阴楼市白皮书(2014年上半年)
上半年数据请参考:江阴楼市白皮书(2014年上半年)
在2014年度各项销售数据排行中,恒大御景一举拿下销售套数、销售面积、销售总额“三冠王”。在其他上榜楼盘中,东方王府、壹号公馆、阳光假日花园等老牌热销大盘仍唱主角,一些呼声很高的新开楼盘销售情况并未达到预想高度。
面对上半年楼市的颓势,政策面迅速反应,持续发力,央行突击降息,公积金取消多重限制,犹如一针针“强心剂”,强势托底楼市。
1、住房贷款基准年利率
2、各主要银行首付及利率(以下所有银行,三套房贷款全停止)
央广网北京10月14日消息为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积管理条例》...[详情]