过户抵押

当银行告诉您贷款审批通过后，您可以约上卖方去办理产权过户，及抵押登记手续了。产权过户手续主要指的是不动产权证书的过户，而抵押登记主要指的是办理他项权证，放款机构只有在拿到这本他项权证后才会放款。

新流程中，不动产权证书过户及抵押登记手续从受理到领取两本证书的时间为四个有效工作日。城区和乡镇房屋过户都到行政服务中心不动产登记窗口办理。流程分为：住建窗口网签—地税交税—过户登记及抵押登记——领证。

如何办理产权过户手续，在510江阴房产网的“购房工具”频道中，有一栏目为二手房交易流程（http://www.jy510.com/gtoolview.html?&zid=2），对如何办理过户有详细介绍，您可以参考下。 

在这里要特别提醒您的是：在房管部门出具受理单后，您则要等上几天才能去领取那两本证书。