商业银行关于多套房的贷款政策有哪些？

    这一阵看大家的留言，发现不少朋友对贷款政策还是比较关心的。考虑到各大银行政策都不一样，而且大家普遍去三大行（建行、中行、农行）贷款，所以今天510小编就跟大家理一理三大行的贷款政策。目前政策如下：农行是认贷不认房；而中行、建行是认房又认贷。这些限制政策对购买首套房或二套房的朋友来说没什么影响，但是，如果你准备购买第三套房的话就得注意往下看了。我们还是举些例子说明一下。

    事例一：小王名下有两套住房且贷款已还清，想贷款买第三套。

    这种情况建行和中行是不能贷了，农行还是可以的。

    事例二：小王名下有两套住房且其中1户有贷款，怎么操作？

    1、 建行和中行肯定是不能贷了。
    2、 农行还是可以贷，因为它们认贷不认房。首付30%，利率为基准利率上浮百分之十。

    事例三：小王名下有两套房且都有贷款，现在想贷款买第三套住房，怎么处理？

    理论上是不能贷了，因为三大行都是认贷的。但是，如果你非得贷的话，也不是没办法。在这里，510小编帮你出个主意，不过有前提条件。
    首先小王的姐姐具备贷款条件，其次小王与姐姐就产权问题协商一致。那么小王和他姐姐可以共同共有购买房屋，以小王姐姐作为主借款人，小王作为共同还款人，这样就能贷了。等贷款还清后也可以导入小王名下。
    要是小王姐姐名下没有贷款，还能享受首套房优惠。

    下面是三大行的购房利率：

    如果还有什么不明白的可以在下面留言或咨询相关银行。

    建行：86897356
    中行：86878036
    农行：86897276
    510房产网：400-828-0083