银行房贷再度收紧，江阴迎来利率上浮15%时代

    近期，有网友反映银行的房贷政策将做出新的调整，双外的首套首付比例将只有3成，事实真是如此吗？目前银行的相关房贷政策又是怎样的？对此，510小编调查了江阴的9家主流银行，为大家带来各大银行最新房贷政策。 

（新房最新房贷利率表 更新于2018.02.09）

    房贷利率再次上调 首套房利率8家银行上浮15%

    2018的农历年将至，江阴各大银行对于房贷的利率再次上调，包括建设银行、农村商业银行、南京银行、邮储银行、工商银行、中信银行、邮储银行等，7家银行不同程度的上调了首套房的贷款利率。

（新房房贷利率表 更新于2017.12.06）

    在2017年12月初的调查中（如上图），首套房的利率上浮10%有5家银行，目前只剩1家，而最高的达到了20%。二套房的贷款利率，最高也同样达到了20%。

    而到了2018年2月，在调查的9家银行中，包括中国银行、建设银行、邮政储蓄银行、交通银行、中信银行、工商银行、农村商业银行、农业银行、南京银行。对于本地人购房，首套房的贷款利率中国银行最低，上浮10%起步；其次是工商银行上浮11%起步；南京银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行、中信银行、交通银行这6家银行首套房利率调至上浮15%；建设银行最高，对非重点客户则需要上浮20%。

    二套房贷款方面

    二套房的贷款利率，可以看到目前建设银行、农业银行、农村商业银行、交通银行这4家银行利率已经调整到20%，其它5家的银行利率也都达到了15%。

    另外中国银行的工作人员表示：这只是目前的情况，近期有可能还会做出相对应的调整，毕竟整个银行贷款的大趋势都在收紧。

    外地人购房，对于“单外”（户口不在江阴，在江阴工作）人员的贷款，9家银行表示享受和江阴市民一样的贷款政策，这对“单外人员”来说无疑是一大福音~

    对于“双外”（户口不在江阴，也不在江阴工作）人员，仅有中国银行、工商银行2家银行表示审核过后，可以贷款，不过首付基本都需要达到5成以上；另外交通银行、中信银行、邮政储蓄银行这3家表示除非是极优质“双外”客户，否则原则上是不会放贷的。

    银行房贷再度收紧，江阴已经迎来利率上浮15%时代

    总的来说，此次摸底调查显示，目前江阴银行的确实相比于2017年12月有所调整，但是并不是像网友反应的那样，有所松动，反而是收紧了。

    而且放款时间方面，各大银行贷款放款速度相较于1月初也有所放慢，建设银行表示目前没有额度，需要等待的时间比较长。多家银行不能给出准确的放款时间，表示都需要排队，只有交通银行表示目前可以完成短期放款。

    种种迹象都正如某公众号里说的那样，现在无论是房贷利率上浮还是放款速度减慢，都在一定程度上加重市场观望氛围。

    （提示：具体的首付比例和利率各大银行还是有所差异的，最终还是以各大银行为准，购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘，详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款，避免走弯路。）