江阴各银行贷款政策持续收紧！全款买房成楼市新风向~

    不过这也从侧面反应出新房的价位涨幅力度和空间缩小了，那这对刚需而言真的有利吗？

    我们从收入方面来看，目前咱们江阴主城区大部分城市房子价格基本可以说都在1万起步，那么好了，按照面积100㎡计算，总价是100万，这样的面积在洋房众多的江阴楼市已然不多见，而100万一次性能拿出来的购房者有多少呢？

    拆迁户可能是一个，还有呢？中产家庭勉强可以算，但中产家庭一般而言都会选择大面积改善；另外有一类人不容忽视，就是炒房客，这部分人手里有闲钱，全款压力并不大，而且他们为了房屋方便出手，买的都是小户型的刚需房，买到之后再抛售，从中套利。

    上述这部分人群都有很强的购买力，所以才会出现各新盘所谓“日光”的情况。反观刚需，想凑出100万已经费劲精力，哪还有力气和各方斗智斗勇呢？

    因此小编认为，虽然新楼盘房价得到了控制，但是高首付、全款等等这些举措着实让刚需捏了一把汗。

    那面对目前越来越严峻的购房情况，我们来看看各路网友大神怎么说~

网友观点

    网友元宝：现在咱们江阴的新房基本清一色都是期房，如果全款，相当于把鸡蛋放在了一个筐里，会加大购房风险。而且目前房价高，对于土豪可能不算什么，但像普通老百姓，买个全款房子，动辄几百万，势必会花光积蓄或者是背一身债务，这生活质量肯定直线下降，流动资金还会基本落空，一旦有什么紧急事情，该如何是好？因此全款必然必然会导致资产被套牢。

    网友小卓伟：其实全款买房也不错，毕竟开发商针对全款的客户一般会有优惠政策，减少了买房的成本。而且没贷款就不用还月供，经济压力小了不少；另外想出手的话，全款买房的房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，转手套现方便，另外在急需用钱的时候也可以将房子做抵押贷款~

    不得不说，银行贷款政策的收紧给咱们江阴楼市带来了新现象，这种现象是好是坏，510小编觉得只有购房者才能切身体会，各位有什么看法呢？不妨在我们下方留言一起讨论~