【年终特稿】回顾一下2018年的商贷和公积金政策，顺带有个坏消息～～

    转眼又到年底，这句话说出来大家就知道510小编的套路了，年底盘点总结少不了。今天，510小编要讲的内容就是商业贷款和公积金贷款，那废话不多说，我们就直奔主题吧~~

商业贷款

    从图上我们看到，目前商业贷款的情况是：首套房银行利率上浮20%，首付4成左右；二套房银行利率基本上浮25%，首付基本在4-5成左右。

（各银行利率情况表）

    单外客户银行利率的上浮基本与江阴本地人相同，但每个银行在贷款中的具体要求却是不一样的，有些银行对社保、居住证以及是否婚配都是有要求的；

    双外客户想要贷款比较困难，有些银行直接停贷不做，就算是能做的，首付要求也是5成以上，银行利率上浮30%左右，当然了，如果您是优质客户的话，能贷款成功的几率就会越大。

银行利率持续上浮，从年初的上浮15%到目前的上浮20%

（房贷利率表 更新于2018.2.9）

（房贷利率表 更新于2018.3.23）

    在上面的两张图中我们可以发现，从2月份开始，江阴绝大多数银行利率已经上浮15%，只有少许银行利率依旧上浮10%。

    转眼到了3月份，各银行的贷款利率就已经全部上浮15%。银行利率上浮如此之快，让广大江阴购房者措手不及，更让那些期待着银行利率会下调的刚需客群们直呼伤不起~~

（房贷利率表 更新于2018.4.29）

（房贷利率表 更新于2018.8.21）

    在4月份的摸查中，江阴的房贷利率基本已经上浮20%，但还能看到部分银行上浮15%，距离3月底摸查不过一个月份时间，银行利率已经逼近上浮20%，可以说，这样的贷款利率上浮速度简直就是“一天一个变化”啊~~