房抵贷，就是把现房抵押出去做贷款，能用这贷来的款买房么？你想多了～

    这两天，一直有网友询问关于房抵贷的问题，也就是所说的房子抵押贷款。对于房抵贷，网友们主要想知道的是，什么条件下才可以做房抵贷，为了应网友们所需，510小编也特意咨询了几家银行，我们这就来看看情况如何~~

各银行房抵贷的情况

    在510小编咨询的几家银行中，交通银行表示一般不做房子抵押贷款，只做按揭贷款，所以，就没有列在上述的表格中。

    510小编咨询一圈下来发现，江阴各银行可以做房子抵押贷款的，基本上用途都在于消费性或者经营性，比如用于房屋装修或者用于企业经营等；而想用房抵贷去购买另外一套房的行为，多数银行明确表示是不可以的。

    总的看下来，房抵贷针对的客户有限，主要是房屋装修的或者做企业经营的，个体工商户也包括在内。所以，这些群体如果有需求的，可以对照上述表格中各银行的情况，挑一家自己最中意的银行去做房子抵押贷款。

各银行房抵贷利率不尽相同

    在图片上我们也可以看到，不同于按揭贷款，房子抵押贷款各银行的利率是不尽相同的。其中：

    建设银行针对优质客户的，利率上浮10%，普通客户的，利率上浮30%；

    浦发银行表示房抵贷利率上浮25%；

    南京银行利率最低上浮45%；

    中信银行利率上浮10-20%之间；

    邮储银行表示，用于消费性的房子抵押贷款利率上浮20-30%之间。

    像招生银行、民生银行、邮储银行的经营性房子抵押贷款是以年息计算的，其中：

    招商银行表示年息在5.3-5.5%左右，但该银行的年息不是固定不变的，会随时做出调整，所以具体年息多少，还是要以当时办理贷款银行答应的年息为准；

    民生银行表示年息最低5.2%，具体的年息会因人而异，主要还是看贷款人与银行的协商而定；

    邮储银行表示房子抵押贷款用于经营性的，年息是4.35%。

    以上就是510小编询问到的有关房抵贷的大体情况了，有房抵贷需求的朋友们可以关注起来了。不过呢，510小编还要提醒大家的是，选中中意的银行，决定做贷款前还是要到银行去询问具体的情况，多方面了解清楚后，再去办理贷款比较稳妥哦~~