房贷又有新变化??看看江阴12家银行怎么说~~~
江阴各大行最新房贷利率~~
510房产网 [本文出自:510编辑部]
利率波动,各类人心态不同
商贷利率变动,最直观的影响就是心态,毕竟,一旦利率再度出现上浮,意味着买房得多花好几万,每个月得多还不少钱。这往往会吓退不少买房人,加重观望情绪。
于是510小编也就这个消息咨询和采访了一些银行经理、购房者、业内中介和置业顾问,想听听他们的看法。
某购房者:说实话,听到这个消息,我第一反应是抗拒的。去年6月江阴公积金额度做了一次调整,首次使用公积金,个人最高调整到50万,夫妻调整到80万。可以说大大鼓励了我们使用公积金、使用组合贷款购房,但如今组合中商贷利率上调,感觉又会吓退不少人,对于公积金不多的人,还不如做纯商贷。
某银行经理:组合贷款其实在我们房贷业务中占比并不大,主流还是纯商贷居多,就影响而言,只能说有限。
业内中介:这个利率上浮其实根本不当一回事,如今江阴房价上涨的速度起止这上浮5%,买房还是赚的,我的很多客户都是抓紧一切机会买房,只要能贷款,利率无所谓。
置业顾问:换个角度考虑,我觉得也是好事。很多人觉得贷款利率上去了,会导致买房人不敢出手,都选择去观望。但反过来看,其实也是控制了需求量,就像堵住水龙头,短时间内是停下来了,但下一次松开阀门的时候,需求只会更加猛烈,楼市只会越发火热~
冷静不代表观望,买房还是唯一出路
采访下来,结果出乎了510小编的意料,大家似乎出奇的冷静。想来这种冷静,也是源自于2018年的“利率上浮”,锻炼出购房人强大的心里承受能力;当然,还有一种说法是,如今江阴的房价正在以不可思议的速度飞速上窜,可能利率的这点涨幅在房价“三级跳”面前根本不值一提。
510小编有个朋友,去年因为公积金不够,商贷利率波动又大,买房计划稍微搁置了一下,结果今年过来就尴尬了,公积金终于够了,商贷利率也稳定了,但城区已经没有万元以下的新房了,本来盘算城里买套房的,现在只能去周边乡镇转转了,尽管感觉亏了很多,但要买房的决心比去年更强烈了几分。
不禁感叹:等,是等不来降价的那一刻,买,或许才是唯一的出路。
如果江阴房贷利率上涨,你还会不会买房?
1、买,房价涨幅永远超利率涨幅
2、不买,不管它涨不涨,我不买就不会吃亏
3、观望,利率上涨成本增加不适合出手,等利率稳定下来再说