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上周二,江阴国土局发布了马年首批经营性用地挂牌出让公告,在公告中明确了从2014年1月1日起公告出让的经营性用地将全部通过因特网进行网上交易。网上交易地址为:http://58.214.233.68/wsjy/siteIndex.html。 整个竞买人操作参加竞买流程总共分为四个部分:公开期,挂牌期,网上限时竞价期和成交之后的手续办理。
◇公开期(20天) ①从中国土地市场网、江苏土地市场网、江阴市国土资源局门户网站、《江阴日报》等媒体获悉国有建设用地使用权挂牌出让公告。 ②在出让公告公示3日后,获取出让文件。(获取出让文件需先办理CA数字证书,再从网上下载。)
◇挂牌期(10天) ①选地块交保证金(保证金缴纳银行有中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、浦发银行、江苏银行、江苏江阴农村商业银行,中国银行暂未开始相应业务。) ②选号牌报价 注:以上过程均需要在CA数字证书登陆之后操作。竞买人以出让文件规定的竞价规则进行报价,报价一经确认不能撤销。允许多次报价,报价以增价方式进行,初次报价可为起始价,每次报价应当在当前最高报价基础上按规定的加价幅度加价。报价截止时间为交易日期前一天。
◇网上限时竞价期 进入限时竞价阶段,应当遵守以下规则: (一) 限时竞价两轮报价间隔不超过4分钟; (二) 交易系统每接受一轮报价后即进入下一轮报价; (三) 最后报价4分钟内,无继续报价的,限时竞价结束。
◇成交之后办理相关手续 1)竞得者打印《成交确认书》和《履约保证金协议》以及准备相关材料前往国土局公证处进行公证并最终签订《国有建设用地使用权出让合同》,交纳土地出让金、土地交易付费及履约保证金。 2)未竞得者带上相关凭证前往国土局办理保证金退还手续,最终原路退换保证金。
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江阴国土局上周起启用网上交易系统
上周二,江阴国土局发布了马年首批经营性用地挂牌出让公告,在公告中明确了从2014年1月1日起公告出让的经营性用地将全部通过因特网进行网上交易。网上交易地址为:http://58.214.233.68/wsjy/siteIndex.html。
整个竞买人操作参加竞买流程总共分为四个部分:公开期,挂牌期,网上限时竞价期和成交之后的手续办理。
◇公开期(20天)
①从中国土地市场网、江苏土地市场网、江阴市国土资源局门户网站、《江阴日报》等媒体获悉国有建设用地使用权挂牌出让公告。
②在出让公告公示3日后,获取出让文件。(获取出让文件需先办理CA数字证书,再从网上下载。)
◇挂牌期(10天)
①选地块交保证金(保证金缴纳银行有中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、浦发银行、江苏银行、江苏江阴农村商业银行,中国银行暂未开始相应业务。)
②选号牌报价
注:以上过程均需要在CA数字证书登陆之后操作。竞买人以出让文件规定的竞价规则进行报价,报价一经确认不能撤销。允许多次报价,报价以增价方式进行,初次报价可为起始价,每次报价应当在当前最高报价基础上按规定的加价幅度加价。报价截止时间为交易日期前一天。
◇网上限时竞价期
进入限时竞价阶段,应当遵守以下规则:
(一) 限时竞价两轮报价间隔不超过4分钟;
(二) 交易系统每接受一轮报价后即进入下一轮报价;
(三) 最后报价4分钟内,无继续报价的,限时竞价结束。
◇成交之后办理相关手续
1)竞得者打印《成交确认书》和《履约保证金协议》以及准备相关材料前往国土局公证处进行公证并最终签订《国有建设用地使用权出让合同》,交纳土地出让金、土地交易付费及履约保证金。
2)未竞得者带上相关凭证前往国土局办理保证金退还手续,最终原路退换保证金。
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