根据国家有关法律、法规、经江阴市土地招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准、江阴市国土资源局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现就有关挂牌出让事宜公告如下：

    一、宗地情况：

    挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算；

    二、挂牌出让起始价组成：
挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费%、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。

    三、供地方式：
    现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。

    四、竞买对象：

    1、澄地2017-C-22号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级及以上开发资质,本次竞买申请人只可以单独申请:外地企业参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设,

    2、澄地2017-C-23号地块竞买对象要求：竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2017年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业，参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格，本地块只可以单独竞买。

    3、澄地2017-C-22号地块新建成品住宅比例不得低于50%，

    4、澄地2017-C-22号地块竞得人需在项目工程主体验收后，方可申请销售许可证进行销售。

经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格，

各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

    五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入：或在浏览器中输入“www.ggzy.com.cn”进入江阴市公共资源交易中心页面，点击“土地交易专业网站”下拉菜单“国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登陆“网上交易系统”进行，按照价高者得原则确定竞得人。

    六、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

    1、竞买申请人可与2017年11月17日至2017年12月14日，登陆江阴市国土资源交易网站或江苏土地市场网，浏览、下载挂牌出让地块相关信息。凡持有效数字证书的竞买申请人可在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.ggzy.com.cn”进入江阴市国土资源交易中心页面，点击“土地交易专业网站”下拉菜单“国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登陆“网上交易系统”，浏览或下载本次挂牌出让地块的出让文件，也可到江阴市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件。

    2、符合竞买条件的申请人可以2017年12月05日09时整至2017年12月13日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。交纳竞买保证金截止时间：2017年12月13日15时30分。（提交竞买申请、竞买保证金交纳方式详见挂牌出让文件）

    七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为：2017年12月05日09时整至2017年12月14日14时整。网上挂牌时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，网上限时竞价开始时间为：2017年12月14日14时整，通过竞价由网上交易系统确认竞得资格。特别提醒：在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会，且不的超过一个加价幅度。

    八、当澄地2017-C=23号地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。

    九、竞价规则：

    当澄地2017-C-23号地块限时竞价达到最高限价时，所有接受最高限价的竞买人应于2017年12月15日上午9点持出让文件要求的所有报名资料的原件、复印近及现场资格审查通知书到江阴市长江路181号国土局811进行验核现场摇号资格，取得摇号资格的竞买人须在2017年12月15日下午3点前到江阴市长江路181号国土局22楼2201会议参加现场摇号。摇号过程和摇号结束，将由公证部门现场公证（详见出让文件）。
网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《江阴市国有建设用地使用权网上交易确认书》，确定其为地块最终竞得人。
十、江阴市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

    十一、联系方式：
    1、江阴市国土资源局土地交易中心
    联系人：华忠 051080618807
                  邹元 051080618805

    2、在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.ggzy.com.cn”进入江阴市公共资源交易中心页面，点击“土地交易专业网站”下拉菜单“国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登陆“网上交易系统”

江阴市国土资源局

2017年11月14日