11月14日，江阴市国土资源局发布澄国土告字（2017）18号公告：《江阴市国有建设用地使用权（经营性用地）挂牌出让公告》

其实公告核心内容就是江阴又有两块地挂牌准备拍卖了~其中一块是安置房用地，位于长泾镇兴隆路、规划道路南、暨南大道北侧的澄地2017-C-23号地块，而另一块居住用地，就是城南大热门，也是我们今天的主角——位于环城南路与花山路交汇处西南的澄地2017-C-22号地块（73号地块）！说这块地热门，您还别不信，且听510小编给你分析分析~

（地块区位图）

（地块鸟瞰图）

来看看该地块的基本信息

（挂牌信息表，点击查看大图）

看过表格后，不难发现，这块地其实并不大，占地面积大概41.27亩。而位于它旁边的南门首府占地在81.06亩，从面积上来看，仅仅只有南门首府一半那么大~

再看这个容积率，1.8-2.0的容积率其实就是高层、小高层、多层洋房搭配了来，就看开发商怎么谋篇布局了~

商业配套

（澄星广场外立面已经基本好了）

（九方城目前正处在封顶阶段）

（澄江福地）

商业配套：九方城、南门印象、澄星广场、人民路步行街、澄江福地...

步行街、澄江福地不用小编多提，作为江阴老牌商圈，一直都有着超高的人气，而像提到的九方城、澄星广场这样的新兴商业体，目前也已进入封顶阶段，预计明年可以正式投入使用。

510小编觉得未来江阴市中心商业版图很可能会向南倾移，而这块73号地正好处在关键位置上，既能坐享现有商业的繁华，又能期待发展的红利，浓郁的商业氛围将会是它今后的亮点与卖点。

交通方面：公交车可乘8、19、25、33、53路到“南门首府”站下。市区范围内，又在环城路旁，出脚可以说相当方便。

城南73号地块会引起众开发商“哄抢”？

这块地的位置相信大家也都看到了，可以说是目前距离市中心最近的地块之一，而且其地形规整便于开发设计，东面又无高楼遮挡，未来通风采光都有保证...种种优势不多赘述。

另外先来看看位于它旁边的南门首府，当时楼面价是6681元/㎡，而目前，南门首府价格大概在16500元/㎡左右。

（73号地块鸟瞰图）

而如今这块位于南门首府旁的73号地块，510小编自己推算了下，起始楼面价在5010元/㎡左右。不妨我们来看一下南门首府当时地块的数据指标，各位心里自己比较一下。

南门首府地块信息

（南门首府地块信息，点击查看大图）

（南门首府）

南门首府那块地紧挨着这次要拍的73号地块，它当时的出让面积是54039㎡，刚好是73号地块的2倍大小，容积率是2.2，略高于73号地块。

大家要知道，当初南门首府挂牌起始价是39560万元，最终成交79430万元，楼面价6681元/㎡。

至于73号地块能拍出怎样的价格，最终答案还是要等到12月14日下午2点为大家揭晓。届时我们510江阴房产网也会持续跟踪，各位可以持续关注哦~