【地块推荐】南门12、36号,兴澄74号,优质地块整装待发!

土地拍卖 510房产网 2018-07-25 15:23 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]2017下半年以来,从城南70号地块到城东63号地块,再到城西41号地块,江阴城区土拍市场如火如荼,成交楼面价节节攀升,而作为城市核心区域的城南和城中,也即将迎来土拍热潮。备受关注的南门12、36号地块以及兴澄...

510房产网  [本文转载于:土地储备中心]

    2017下半年以来,从城南70号地块到城东63号地块,再到城西41号地块,江阴城区土拍市场如火如荼,成交楼面价节节攀升,而作为城市核心区域的城南和城中,也即将迎来土拍热潮。备受关注的南门12、36号地块以及兴澄74号地块目前已具备挂牌条件,将于近期进入挂牌程序。

    南门12、36号地块

地块信息

(地块卫星图)

(地块航拍图)

    12、36号地块位于江阴虹桥南路东、毗陵路南、花山路西、前进路北,两地块总面积为102.09亩。其中,12号地块面积相对小些,为38.6亩,容积率在2.0-2.5之间;36号地块面积大些,为63.49亩,容积率在2.0-2.4之间,两块地均为住宅用地。

    区域信息

    360°全配套,打造南门优质项目

    随着全澄瞩目的江阴八佰伴澄星店、南门印象、恒大中央广场的进入,近年来南门区域入住人口激增,成为江阴新的核心区域,同时政府重点打造的1310工程中的应天河风光带也正逐渐成型,借助天然水系打造的南门优质景观带,日后定将成为周边居民闹中取静的后花园,传承南门地区悠久的历史文化神韵,展现传统历史风貌和现代都市活力,青果路美食街、南门忠义街、步行街等配套也是不可或缺的人文资源。

    四通八达,虹桥南路近水楼台

    此次即将挂牌的两宗地块位于虹桥南路南延段和毗陵路交界,可谓近水楼台先得月,于市中心仅在咫尺之间,横贯南门的毗陵路又为城际交通提供了最大的便利,12、36号地块占据城区三大主干道,真正做到了“一纵一横,四通八达”。更为关键的一点就是芙蓉大道快速化改造目前也正在紧张的施工当中,明年也即将全部完工。

(江阴八佰伴澄星店)

(南门印象效果图)

(恒大中央广场)

    兴澄74号地块

    地块信息

(地块卫星图)

(地块航拍图)

    74号地块位于澄江街道,兴澄银座东侧,具体位置为文定路东、人民东路南,地块占地29.35亩,地块面积不大,形状规整易开发,是一块“小而精”的好地。

    区域信息

    从区位上看,地块处于人民东路、环城南路两条城区主干道之间,无论是往城南商圈,还是到老牌商圈步行街,都十分便捷。

    从配套上来看,74号地块位于江阴老城区,属于人民中路核心地段,毗邻兴澄银座综合体、新建商业体良晨广场,距步行街商业圈约1km左右,商业氛围深厚。同时,坐拥天鹤公园休闲景观资源,生活环境舒适。

    从教育资源上来看,根据澄教发〔2018〕67号《江阴市2018年义务教育学校招生工作意见》来看,该地块学区范围为辅延小学、江阴第一初级中学,教育资源优势明显。

    城中地区作为江阴老城区,学校、医院、公园、城市主商圈等配套设施齐全,历史文化底蕴深厚,区位优势不言而喻。

(兴澄银座商业综合体)

    无论是12、36号地块,还是74号地块,均处于主城区核心地段,各方面条件非常优越,让我们期待这两块地的开发,为江阴的城市建设增光添彩。

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