恭喜长江,拿下城南12、36号宝地,楼面价7060元/㎡~

土地拍卖 510房产网 2018-09-18 14:15 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]  就在刚才,江阴备受瞩目的澄地2018-C-10、11号地块成功拍出,作为城南黄金地段的心脏,其在开拍之前不少业内人士纷纷预测今天的土拍会创新高,那结局如何?且听510小编细细说来~地块基本信息(12、36号地块地...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

  就在刚才,江阴备受瞩目的澄地2018-C-10、11号地块成功拍出,作为城南黄金地段的“心脏”,其在开拍之前不少业内人士纷纷预测今天的土拍会创新高,那结局如何?且听510小编细细说来~

 

(澄地2018—C—10、11号地块 成交图)

地块基本信息

(12、36号地块地块鸟瞰效果图)

(地块信息表)

    澄地2018-C-10、11(12、36号)地块位于江阴城南,在虹桥南路东、毗陵路南、花山路西、前进路北,两地块非常方正,大小适中,总面积为102.09亩,且均为住宅用地。其中12号地块面积相对小些,为38.6亩,容积率在2-2.5之间;36号地块面积大些,为63.49亩,容积率在2.0-2.4之间。

(12、36号地块航拍图 拍摄于2018.7.22)

开拍之前

本次土拍中的大热门澄地2018-C-10、11地块,该地块位于城南,除了拥有丰富的临应天河景观资源,交通上位于毗陵路与虹桥南路、花山路的交叉路口,临近城市主干道,出行便利。商业配套也较为成熟,有澄星八佰伴、恒大影城、恒大中央广场、南门印象等,是开发商眼中极具商业价值的“风水”。因此该地块也是本次土拍楼面价最高的地块,达到了7000元/㎡。

(澄地2018-C-10、11号地块全景图)

土拍结果

据悉,参与该地块竞拍的有2家房企,加价额度为500万/轮,最终仅经过一轮就被长江房产拍下。

成交价:117153万元

溢价率:0.86%

楼面价:7060.30元/㎡

亩均价:1147.54万元/亩

竞得企业:长江房产

(竞价记录)

这里特别值得一提就是长江房产了。作为深耕咱们江阴本土的老牌房企,今年已经是长江在江阴的第二次拿地了,布局迅猛,总计投入24.43亿。从长江房产早年的拿地分布来看,集中在城西片区,今年拿下的41号地块就在万达旁,而在今天的第二次拿地中,选择落子在近期置业大热门且是高端住宅代表的城南。

近年来的城南是碧桂园、恒大、融创...一众外来大牌开发商群雄逐鹿,此次咱们本土的长江房产却顶住了压力,实力可见一斑。

另外值得一提的是,本次长江房产竞得的澄地2018—C—10、11号地块尽管坐享应天河风光带,临应天河景观资源丰富、交通便捷、商业配套成熟,但周边生活片区的可选楼盘却不多了。

而回顾长江房产的产品,我们可以发现从早期的长江御园、长江国际,到最新的尚城国际,这些楼盘无论是品质、口碑、影响力还是开发体量,都是在咱们江阴排得上号的,如今选择入驻城南,填补了该板块内住宅市场空白,可谓是相得益彰,下面就看长江房产如何运作啦~

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