就在刚才，江阴前不久挂牌的6宗地块完成了竞价，其中备受瞩目的澄地2018-C-10、11号地块成功拍出，作为城南的“心脏”，其在开拍之前不少业内人士纷纷预测今天的土拍会创新高，那结局如何？且听510小编细细说来~

地块基本信息

（12、36号地块地块鸟瞰效果图）

（地块信息表）

    澄地2018-C-10、11（12、36号）地块位于江阴城南，在虹桥南路东、毗陵路南、花山路西、前进路北，两地块非常方正，大小适中，总面积为102.09亩，且均为住宅用地。其中12号地块面积相对小些，为38.6亩，容积率在2-2.5之间；36号地块面积大些，为63.49亩，容积率在2.0-2.4之间。

（12、36号地块航拍图 拍摄于2018.7.22）

开拍之前

    本次土拍中的大热门澄地2018-C-10、11地块，该地块位于城南，除了拥有丰富的临应天河景观资源，交通上位于毗陵路与虹桥南路、花山路的交叉路口，临近城市主干道，出行便利。商业配套也较为成熟，有澄星八佰伴、恒大影城、恒大中央广场、南门印象等，是开发商眼中极具商业价值的“风水”。因此该地块也是本次土拍楼面价最高的地块，达到了7000元/㎡。

（澄地2018-C-10、11号地块全景图）

土拍结果

（澄地2018—C—10、11号地块 土拍成交图）

据悉，参与该地块竞拍的有2家房企，加价额度为500万/轮，最终仅经过一轮就被长江房产拍下。

成交价：117153万元

溢价率：0.86%

楼面价：7060.30元/㎡

亩均价：1147.54万元/亩

竞得企业：长江房产

（竞价记录）

这里特别值得一提就是长江房产了。作为深耕咱们江阴本土的老牌房企，今年已经是长江在江阴的第二次拿地了，布局迅猛，总计投入24.43亿。从长江房产早年的拿地分布来看，集中在城西片区，今年拿下的41号地块就在万达旁，而在今天的第二次拿地中，选择落子在近期置业大热门且是高端住宅代表的城南。

近年来的城南是碧桂园、恒大、融创...一众外来大牌开发商群雄逐鹿，此次咱们本土的长江房产却顶住了压力，实力可见一斑。

另外值得一提的是，本次长江房产竞得的澄地2018—C—10、11号地块尽管坐享应天河风光带，临应天河景观资源丰富、交通便捷、商业配套成熟，但周边生活片区的可选楼盘却不多了。

而回顾长江房产的产品，我们可以发现从早期的长江御园、长江国际，到最新的尚城国际，这些楼盘无论是品质、口碑、影响力还是开发体量，都是在咱们江阴排得上号的，如今选择入驻城南，填补了该板块内住宅市场空白，可谓是相得益彰，下面就看长江房产如何运作啦~

澄地2018-C-14号地块

（地块信息表）

    澄地2018-C-14号地块位于江阴市南闸街道金三角路东、向阳路南、称心路北侧，为住宅用地，出让面积为30170㎡。容积率为1.6-1.8，建筑面积为54306㎡，起价为13349万元，起拍楼面价为2458元/㎡。

（地块航拍图）

    交通配套：紧邻徐霞客大道，紧挨二期世新客运站及未来的高铁江阴站。

    商业配套：地块周边有欧多福超市、华联超市、紫金广场等；

    生活配套：地块周边有如意滩公园，步行可达，离南闸镇中心较近。

土拍结果

（地块成交图）

据悉，参与该地块竞拍的有2家房企，加价额度为200万/轮，最终仅经过四轮就被中梁拍下。

成交价：14149万元

溢价率：5.99%

楼面价：2605.42元/㎡

亩均价：312.69万元/亩

竞得企业：中梁

（竞价记录）