2018年江阴的房地产市场无疑是火热的，众多新盘的热销也给土拍市场也注入了一剂强心针。510小编之前也做过统计，截止到2018年10月，全年已成交19宗地块，共计79.79亿元，城区几块宝地楼面价也是纷纷破7000，可以说交出了一份满意的答卷。

    那趁热打铁，江阴土地储备中心今日（10月25日），在敔山湾嘉禾酒店召开了2018江阴市经洽会城市服务业分会，推出了2019年江阴的城区待拍地块，一起来看看~

2019年江阴城区拟出让重点地块汇总

    江阴主城区+敔山湾共计8宗地块将推，下面510小编带各位逐一细说！

城西沿河区域板块

（沿河区位示意图）

    城西沿河区域本身处于城西和城中的交界处，坐享城西、城中配套，而最近运河公园开始大力推进，运河周围老房子已经拆除了大半，做为政府近几年重点打造的片区之一，后续潜力不容小觑。

72号永丰余地块

（地块区位图）

（地块信息表）

    地块基本信息：72号永丰余地块位于通渡路东、璜塘路南、通江路西，地块面积302亩，容积率尚未确定，地块性质为居住。

（地块配套图）

周边重点配套

交通配套：地块东西两侧的通渡路、通江路往北贯穿整个沿河区域，东南侧正兴建毗陵路跨锡澄运河大桥，建成后地块将实现与城区的无缝对接

商业配套：万达广场

教育配套：城西小学、江阴实验中学

周边行情：西景花苑二手房均价在8600元/㎡、西园一村均价在7000元/㎡、富达花园距万达一路之隔，价格达到10000元/㎡。

25号西门车站地块

（地块区位图）

（地块信息表）

地块基本信息：25号西门车站地块位于环城西路东、西大街南、君山路西、人民路北。地块分南北两部分，其中北侧地块46.1亩，性质为居住，容积率1.5-2.0；南侧地块22.96亩，性质为商业服务业，容积率2.0-2.5。

周边重点配套

交通配套：地块南侧为横跨江阴城西、城东的人民路，东侧的君山路延伸段已建成通车

商业配套：商业步行街、泓晟苑酒店、法尔胜酒店

教育配套：澄江中心小学、暨阳中学

休闲配套：江阴市体育场、兴国公园

周边行情：西大街花园均价在12000元/㎡、府前花苑二手房均价在11000元/㎡、星虹苑在10000元/㎡左右。

城南板块

（城南区位示意图）

    城南片区近年来一直是政府大力开发的区域，多个商业体在稳步推进中，楼盘也是鳞次栉比，另外虹桥南路、芙蓉大道、高铁站、中医院改迁等市政规划配套工程也正在路上，城南迎来快速发展的黄金时间。

44号、45号应天河南侧地块

（地块区位图）

（地块信息表）

地块基本信息：44号、45号应天河南侧地块位于梅园路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北，其中44号地块占地199亩，容积率：1.8-2.0，45号地块占地117亩，容积率：1.8-2.0，土地性质均为住宅。

周边重点配套

交通配套：地块南侧直通常州和张家港的芙蓉大道正在进行快速化改造，围绕地块的梅园路、虹桥路、花山路皆为南北向主干道

商业配套：恒大中央广场、澄星广场、南门印象

教育配套：城南小学、暨阳中学

休闲配套：应天河公园

周边行情：融创玉兰公馆在售均价14000元/㎡、恒大帝景在售均价13000元/㎡、公园里在售均价11000元/㎡