根据国家有关法律、法规，经江阴市土地招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列 12  宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：
    一、宗地情况：

    挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。
    二、挂牌出让起始价组成：
    挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。
土地契税、土地交易服务费、地质灾害危险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。
    三、供地方式：
    现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。
    四、竞买对象：
    1、澄地2018-C-20、澄地2018-C-23(A)、(B)  、澄地2018-C-27、澄地2018-C-29(A)、(B)、(C)、(D)、(E)  、澄地 2018-C-30(A)、(B)  、澄地 2018-C-31 号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
    2、澄地2018-C-23(A)、(B)号地块内建设的全部商业建筑由竞得人自持，不得销售，不得转让。A、B 地块建设方案须经市政府审核通过。
    3、澄地2018-C-27 号地块内道路用地3820.63 平方米由竞得人出资建设，建成后无偿移交市政府（地下空间由竞得人使用），所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让金额不作调整。
    4、澄地 2018-C-29(D) 号地块：竞得人应根据规划条件要求和相关国家规范标准出资建设 5 轨幼儿园用房，用地面积 6600 平方米，建筑面积不小于 4100 平方米，幼儿园应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实，建成后无偿移交高新区管委会（含相应地下空间），所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让金额不作调整。
    5、澄地2018-C-30(A)、(B)号地块:  A 地块的商务用房建筑面积不小于4.8 万平方米。高新区管委会将回购A 地块的商务办公楼建筑面积1.8 万平方米，回购价格1.1 万元/平方米，回购A 地块的精装修的酒店式公寓建筑面积2.25 万平方米，回购价格1.2 万元/平方米（精装修标准不低于1000 元/平方米）。B 地块内建设的全部建筑由竞得人自持，自持时间自取得不动产证后不少于10 年，自持期满后不得分割销售但可整体转让，转让后应保持原有功能和经营业态。同时，B 地块需建设不少于4.5 万平方米品牌商场和不少于3.0 万平方米4 星或4 星以上酒店并自营。
    6、澄地2018-C-31 号地块竞得人需在项目工程主体封顶后，方可申请办理预销售许可。
    7、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例和新建居住建筑成品住房比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。
    经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。
各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
    五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”进入江阴市公共资源交易中心页面，点击页面右下方“本市政府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登录“网上交易系统”进行，按照价高者得原则确定竞得人。

    六、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
    1、竞买申请人可于 2018 年11 月17 日 至 2018 年12 月14 日 ，登录江阴市国土资源交易网站或江苏土地市场网，浏览、下载挂牌出让地块相关信息。凡持有效数字证书的竞买申请人可在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”进入江阴市公共资源交易中心页面，点击页面右下方“本市政府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登录“网上交易系统”，浏览或下载本次挂牌出让地块的出让文件，也可到江阴市国土资源局土地交易中心获取挂牌出让文件。
    2、符合竞买条件的申请人可于 2018 年12 月05 日09 时整 至 2018 年12 月13 日15 时30 分 在网上交易系统提交竞买申请，并按时足额交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。交纳竞买保证金截止时间：2018 年12 月13 日15 时30 分 。（提交竞买申请、竞买保证金交纳方式详见挂牌出让文件）
    七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为：2018 年12 月05 日09 时整 至 2018 年12 月14 日14 时整 。网上挂牌时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，网上限时竞价开始时间为：2018 年12 月14 日14 时整 ，通过竞价由网上交易系统确认竞得资格。特别提醒：在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度。
网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5 个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《江阴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
    八、江阴市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。
    九、联系方式：
    1、江阴市国土资源局土地交易中心联系人：华忠 051080618807
邹元 051080618805
    2、在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市国土资源局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”http://www.jsmlr.gov.cn/wxjy/进入江阴市公共资源交易中心页面，点击页面右下方“本市政府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登录“网上交易系统”。

江阴市国土资源局

2018 年11 月14 日