根据国家有关法律、法规，经江阴市土地招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准， 江阴市自然资源和规划局对下列 5 宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：

一、宗地情况：

    挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。

（澄地2018-C-25/26，敔山湾33号地块航拍图）

（澄地2019-C-1，城区77-1号地块航拍图）

（澄地2019-C-2地块）

二、挂牌出让起始价组成： 

    挂牌出让宗地的起始价均包含征地补偿费、土地规费、政府土地收益。
    土地契税、土地交易服务费、地质灾害危 险性评估费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。

三、供地方式：
    现状土地，内外部开发条件以现状为准， 涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。

四、竞买对象：
    1、澄地 2018-C-25(A)、(B)、澄地 2018- C-26、澄地2019-C-1、澄地2019-C-2号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

    2、澄地2019-C-2号地块竞得人须自持建筑面积3500平方米，其中菜场建筑面积不低于 3000平方米，且位于地面一层的建筑面积不低于1500平方米。自持部分不可分割销售但可整体转让，菜场转让后必须保持原有功能。项目竣工验收后3个月内菜场必须开业运营，投资商应负责菜场的正常运营。竞得人建设时不得在 地面设置机动车停车位；竞得人还需要向高新区管委会（财盛土地储备中心）支付该地块已建围墙和设计等前期费用50万元人民币。

    3、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例和等建设要求详见《项目建 设条件意见书》。
    经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有 建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采取在互联网上交易的方式，即在浏览器中输入 “www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市自然资 源和规划局页面，点击“国有建设用地使用权 网上交易系统”进入；或在浏览器中输入 “www.jiangyin.gov.cn/ggzy”进入江阴市公共 资源交易中心页面，点击页面右下方“本市政 府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用 权网上交易系统”进入，登录“网上交易系统” 进行，按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
    1、竞买申请人可于 2019年04月13日 至 2019年05月10日 ，登录江阴市自然资源和规划交易网站或江苏土地市场网，浏览、下载挂牌出让地块相关信息。凡持有效数字证书的竞买申请人可在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/ wxjy/”进入江阴市自然资源和规划局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入； 或在浏览器中输入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy” 进入江阴市公共资源交易中心页面，点击页面 右下方“本市政府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登录“网 上交易系统”，浏览或下载本次挂牌出让地块的 出让文件，也可到江阴市自然资源和规划局土地交易中心获取挂牌出让文件。
    2、符合竞买条件的申请人可于 2019年05 月01日09时整 至 2019年05月09日15时30 分 在网上交易系统提交竞买申请，并按时足额交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。交纳竞买保证金截止时间： 2019年05月09日15时30分 。（提交竞买申请、竞买保证金交纳方式详见挂牌出让文件）

七、本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为：2019年05月01日09时整至2019年05月10日14时整 。网上挂牌时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，网上限时竞价开始时间为：2019年05月10日14时整，通过竞价由网上交易系统确认竞得资格。特别提醒：在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度。
    网上交易系统确认的竞得人须在网上交 易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上 交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌出让文件要求将有效证件提交出让人进行 报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《江阴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

八、江阴市自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。

九、联系方式：
1、江阴市自然资源和规划局土地交易中心联系人：华忠 051080618807

邹元 051080618805

2、在浏览器中输入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”进入江阴市自然资源和规划局页面，点击“国有建设用地使用权网上交易系统”进入；或在浏览器中输入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”进入江阴市公共资源交易中心页面，点击页面右下方“本市政府部门”下拉菜单“江阴市国有建设用地使用权网上交易系统”进入，登录“网上交易系统”。

江阴市自然资源和规划局

2019年04月10日