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应天河南地块吸引品牌房企目光,其实接下来还有好戏,小编搜罗~~

    随着5月10号的一场“酣畅淋漓”的土拍落幕,近阶段大家似乎感觉到无论周边城市还是江阴土拍市场的“火热”程度有所下降。

接下来江阴土拍市场是这样的

    5月土拍潮之后,江阴土拍市场又将会有怎样的形式呢?截止到目前为止,在6月份即将有5宗地块待拍,起拍总价达到7.44亿元;7月份即将有2宗地块待拍,起拍总价达到13.34亿元。谁将是新的幸运儿?我们拭目以待。

明日竞拍地块

 澄地2019-C-3(44-1)


(地块航拍图)

    地块位置:梅园路东、应天河南、规划道路路西、芙蓉大道北,用地性质:居住
    容积率:2.2-2.5,占地面积90亩(其中11亩为规划幼儿园)。
    起拍价:7800元/㎡
    竞拍时间:2019年6月13日(明天)10时整
 

(VR全景)

    交通配套:地块南侧的芙蓉大道直通常州和张家港,正在进行快速化改造,改造后主线全程取消红绿灯,同时,道路将由现在的双向六车道增加为双向十至十二车道,通行能力提高到原来的几倍倍以上,计划今年完工。地块周边的虹桥南路、花山路皆为城区南北向主干道。

    商业配套:南门印象、江阴八佰伴(澄星店)、恒大中央广场
    教育配套:城南小区、暨阳中学
    休闲配套:应天河公园、八字桥公园、虹桥下沉式广场

地块价值分析

    该地块周边最近共成交3宗地块,分别被碧桂园、长江房产和旭辉竞得,楼面价分别为6000元/㎡、7060元/㎡和9624元/㎡。3宗地块成交时间仅仅相隔1年半,价格却增长了3600元/㎡之多,这在很大程度上说明了城南区域价格日益起飞,区域价值凸显。

    城南最近几年的发展有目共睹,高铁站、地铁站以及商业配套等等,城南区域将能够更好的承接江阴老城区的外溢,其区域价值进一步凸显。

6月19日竞拍地块
 澄地2019-C-4及澄地2019-C-5

澄地2019-C-4

(澄地2019-c-4)

    地块位置:江阴市澄江中路南、香山路东侧,用地性质:幼托用地
    容积率:不大于1.0,占地面积12亩。
    起拍价:856元/㎡
    竞拍时间:2019年6月19日10时整

    竞买要求:竞买对象要求:本地块竞买人须拥有在国内地级以上城市举办有2家以上(含2家)省级优质幼儿园的经验(须提供省级以上含省级政府部门颁发的优质幼儿园认定文件),或竞买人须取得具备上述条件的单位的授权(须提供授权书)。

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