江阴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告
澄经告字(2019)16号

    经 江阴市 人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

澄地2019-C-14号地块

（澄地2019-C-14号地块大致区位图）     

    位置：江阴市祝塘镇东至纵二路、西至香草花苑、南至镇北路
    土地面积：25.84亩（17226㎡）
    土地用途：商业
    容积率：小于等2
    起拍楼面价：1013元/㎡

澄地2019-C-15号地块

（澄地2019-C-15号地块卫星图）     

    位置：江阴市祝塘镇纵三路东、环北路南、环东路西、镇北路北侧
    土地面积：58.05亩（38702㎡）
    土地用途：住宅
    容积率：1.6-1.8
    起拍楼面价：2083元/㎡

澄地2019-C-16号地块

    （澄地2019-C-16号地块卫星图）     

    位置：江阴市长泾镇东舜豪庭东、东舜路南、长新大道西、规划道路北侧
    土地面积：29.61亩（19738㎡）
    土地用途：住宅
    容积率：1.7-1.9
    起拍楼面价：1974元/㎡

澄地2019-C-17号地块

    （澄地2019-C-17号地块卫星图）     

    位置：江阴市顾山镇行政区域范围内东至福民路、南至英才街、西至北大塘、北至府前街
    土地面积：59.5亩（39673㎡）
    土地用途：住宅
    容积率：2.1-2.25
    起拍楼面价：2000元/㎡

澄地2019-C-18号地块

    （澄地2019-C-18号地块卫星图）     

    位置：江阴市顾山镇行政区域范围内东至福民路、南至府前街、西至北大塘、北至暨南大道
    土地面积：36.8亩（24585㎡）
    土地用途：商住
    容积率：2.1-2.2
    起拍楼面价：2249元/㎡

    二、竞买资格：1、澄地2019-C-14号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加。竞买人竞得后必须在祝塘镇范围内注册成立具有法人资格的企业才可以开发建设。本次竞买申请人只可以单独申请。竞买人竞得该地块后必须自持的地上商业建筑面积不少于地上计容面积的55%(自持部分不能分割销售，但允许整体转让)。该地块开发设计方案和可销售部分的销售方案须经祝塘镇政府审核同意后方可实施，开发后需具备影院、大型综合超市、餐饮等多种形式的商业业态。

    2、澄地2019-C-15、澄地2019-C-16号地块竞买对象要求：中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加。本次竞买申请人只可以单独申请。澄地2019-C-15、澄地2019-C-16号地块竞买人竞得后必须分别在祝塘镇、长泾镇范围内注册成立具有法人资格的企业才可以开发建设。

3、澄地2019-C-17、澄地2019-C-18号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加。本次竞买申请人只可以单独申请。竞买人竞得后必须在顾山镇范围内注册成立具有法人资格的企业才可以开发建设。

4、为确保澄地2019-C-18号地块商业设施正常运营，竞得人必须自持商业建筑面积超过该项目商业总建筑面积的60%以上，自持部分必须在项目规划设计方案中明确具体位置，不得分割销售，但允许整体转让。同时，为了保证商业品质，竞得人须引进商业开发及运营成功经验的品牌运营商，相关证明文件须经江阴市顾山镇人民政府备案通过方可开发建设。

5、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年07月31日至 2019年08月25日，到 网上 获取挂牌出让文件。
    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年08月26日 起至2019年09月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2019年09月03日16时。
    竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有土地使用权挂牌地点为 江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
    1、地块编号：澄地2019-C-14；
    报名时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    挂牌时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月04日10时00分；

    2、地块编号：澄地2019-C-15；
    报名时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    挂牌时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月04日10时00分；

    3、地块编号：澄地2019-C-16；
    报名时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    挂牌时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月04日10时00分；

    4、地块编号：澄地2019-C-17；
    报名时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    挂牌时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月04日10时00分；

    5、地块编号：澄地2019-C-18；
    报名时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月03日16时00分；
    挂牌时间：2019年08月26日09时00分 至2019年09月04日10时00分；

    七、其他需要公告的事项
    
    八、联系方式与银行账户
    联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
    联系电话：0510-80618805
    联 系 人：邹元
 

江阴市自然资源和规划局
2019-08-01