临港CBD148亩商住用地块即将挂牌!临港经济开发区即将再添新成员~

2019-08-28 08:21 浏览人数: 大字体小字体

中央商务区148亩稀缺宅地即将挂牌·近年来,临港经济开发区以其得天独厚的港口优势和合理的片区布局,片区发展如同按下快进键。

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    小道消息:“听说临港CBD有地块马上要挂牌了~”

    近年来,临港经济开发区以其得天独厚的港口优势和合理的片区布局,片区发展如同按下“快进键”。随着多个百亿项目的签约落地、学校资源的不断加持、配套福利等多方面升级,临港中央商务区终于规模初现。

    在如此大环境下推地,也是借助区域发展的红利,给临港再次注入新的活力。

    大家一定很好奇,这块地在哪里?接下来,510小编就带大家一起去看看~

中央商务区148亩地块即将挂牌

    地块名称:夏港街道CBD1号地块

    地块位置:南临港城大道、北滨浦江路、西接新沟路。

    占地面积:148亩

    用地性质:商住用地

    容积率:2.0-2.2

  (CBD1号地块区位图)

    地块位于夏港街道临港中央商务区,南临港城大道、北滨浦江路、西接新沟路。周边商业配套齐全,海岸城、迪卡侬、长江之心公园等一应俱全。

    此外,值得一提的是,地块东侧有临港科创实验学校,马上9月份开学,作为公建民营新模式的学校,加上江阴南菁、市中两大名校支持,其教学水平也是备受期待。

(地块航拍图 摄于2019.8.28)

    值得一提的是,这块地东北角含有15亩的划拨幼儿园用地,也就是说这块的是自带幼儿园的地块,可以说也是一大天然优势。

区位交通配套

    地块位于临港中央商务区,道路四通八达,港城大道、海港大道均为交通要道,可直至江阴市中心、无锡市、常州市。此外,地块附近有江阴-常州城市巴士、122、128、129、29、80、37等公交线路停靠,交通出行十分便捷。

商业休闲配套

    地块位置优越,周边商业休闲配套资源丰厚。海岸商业城、迪卡侬、长江之心公园可以说配套上来看也是相当齐全。

教育医疗配套

    地块东北角即是配建的幼儿园资源,向东隔苏港路为科创实验学校,今年年秋季开始招生。地块附近还有江阴高级中学、规划中的江南大学(江阴校区)以及建设中的南京理工大学(江阴校区),教育资源优厚。医疗资源方面有江阴三院和临港医院等综合性医院作为保障。

    配套福利再升级
    教育、医疗资源全面爆发

    科创实验学校:根据规划,该地块将对口已建成落地的临港经济开发区科创实验学校。学校占地约61亩,是一所九年一贯制学校,其中设置小学6轨36班,初中4轨12个班。学校采用“公建民营”的办学模式,由临港开发区投资新建,根据“政府支持、名校参与、企业办学”办学思路,学校由临港开发区和市教育局主管,小学部和初中部分别与江阴市实验小学和江苏省南菁高级中学实验学校合作办学,师资雄厚。

    南京理工大学(江阴校区):位于江阴市临港经济开发区的南京理工大学(江阴校区)已正式开工建设。学校位于亚包大道以东、滨江西路以南、新沟河以西、福星路以北,占地面积1000亩,建筑面积30多万方,办学规模1万人左右,由中法工程师学院、国际教育、研究生教育、学历教育、新工科以及江阴研究院等6个学院组成。

    江阴临港医院:由中信泰富集团打造的江阴临港医院将通过建设医护专家队伍,搭建国际国内合作网络,营造良好的医疗环境,增加高等级设备投入,提升医疗质量,规范运营,从而推动医院的全面发展。

新房市场供不应求,置业需求旺盛

    临港CBD地区的楼盘还是比较多的,但是在售楼盘其实也不多了,可以说这里的房子性价比是非常高的,普遍价格7000-8000元/㎡,

    但这样的局面也在慢慢发生变化,随着朗诗、恒大、红豆的入驻,江阴临港经济开发区新房市场如同被注入了新鲜的血液般再次崛起。

    朗诗未来街区三期产品即将推售,户型面积段为115-151㎡,目前价格8200-8500元/㎡。

    恒大悦府8月25日开盘,首开去化将近200套。开盘高层均价10000元/㎡,洋房11800元/㎡,目前正在火热销售当中。

    红豆·香江华府8月18日起开始验资,开盘也是近在眼前。

    看到这里,大家不妨一起来猜测一下,这块地将来会拍多少钱?

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