9月18日，时隔5天，敔山湾再次迎来土拍，澄地2019-C-13该地块竞得者依然是绿地香港。

（土拍结果图）           

（地块信息表）

（地块全景图）

    澄地2019-C-13号地块位于云亭街道金桂路东、金云街南、长山大道西、敔山路以北。土地面积103869㎡，为商住用地，容积率1.5-1.7，最终成交楼面价为4555元/㎡。

    其实和9月13日的那场澄地2019-C-12地块土拍情况来看，两场土拍虽然都是底价成交，前者成交楼面价为6006元/㎡，本次成交楼面价为4555元/㎡，但两幅地块总价达20多亿，这是一笔相当大的数字，对开发商实力要求很高，因此并不是谁都能来拿下这几块地来做开发，该地块的建造要求还很高。　

    在竞买条件的第一点上，就要求开发商具有一级资质。要求一级资质还是比较严格的，因为市面上众多的开发商基本都是二级资质。在江阴挂牌拍卖的众多地块中，也只有已经拍卖的长江饭店地块要求是一级资质。    

    另外，要想竞得该地块的，要求在地块上建造一座五星级标准的酒店。目前江阴市面上四星级酒店众多，此次敔山湾8、9号地块的这一要求，预示着江阴即将拥有五星级的酒店，想想还是很激动人心的。同时，还要求建设建筑面积不少于4.5万平方米的街区式商业和不少于6000平方米的下沉式地下商业。