户口|使尽洪荒之力迁走 我很满意

    “洪荒少女”傅园慧已经红到爆，她的那句“我很满意”已成名言，然而人生不如意之事十有八九，有人说能用钱解决的都是小事。小编也这么认为，可偏偏有那么些无所谓大的“大事”就没那么容易让我很满意。

（图片来源于网络）

    近两天有网民来咨询小编：八年前买的二手房，到现在才发现原来房东户口一直没有迁出去，现在有什么办法？额~真是想什么来什么。。。

    网民碰到的情况在这个年代也不是稀奇事了，在二手房交易中具有一定的代表性。有的买家可能因为不懂这方面的知识，也没人提醒，或者因为粗心，等钱房两清后才意识到户口的问题，有的甚至在整个二手房交易流程还未走完就碰到了。

    小编心里虽然有数，但还是想听听业内人士是怎么处理这个问题的，正巧问到一个经历过这种事情的中介，他的原话是这么说的：
    现任的房东要户口迁进去，需要到派出所申请，就说以前的房东挂在现在所有权人房子名下，但是一次肯定搞不定，可能要去N次才能搞定，要找呢就找派出所所长，去求情，去求求他们。

    天哪，真是吓坏小编了，他居然用了个求字！看来小编还是个温和派，小编的意思是先找原房东协商，协商不成再去派出所，当然这么多年过去了，你得找到原房东。

    现房东本以为产证就是自己的护身符，关键时刻可以行使自己的权利，但小编要泼盆冷水了：我国法律对此并没有明确规定，假如对方不配合，也无法强制将其户口迁出。
    有个最坏的结果小编还是需要提一下：这时还得看原房东在别的地方有没有房产，如果没有的话，他的户口暂时还迁不走，如果有的话，也要看有没有产证，如果什么都没有，只能挂在现任房主名下。

    所以一旦碰到这样的事情，是不是花钱也不一定能搞定？是不是很闹心？碰到好说话的前房东嘛，就真的是让我很满意；如果运气不好碰到奇葩的原房东，那就是我很不满意了。
    最后小编提醒大家，在二手房交易时，买卖双方需要将“迁户口”等重要事宜约定到合同条款中，而且在原房东未履行完合同约定事项前，需要押一部分房款，数目双方协商约定。