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楼市已起飞股市强反弹,不少市民心里“如水煮”

   近来,投资市场波澜起伏,近两个多月以来,全市商品房周度成交量已经 “四连涨”,自2月初触底后一路回升,数据飘红的同时一些热点楼盘的价格也是“水涨船高”。这一个多月的楼市用十六个字概括就是:政策宽松,楼市升温,成交上行,价格坚挺。同时,股市波动也不小,一个多星期以来,从2600多点一下拉升到了3000点,而前几天更是大涨2%,收七连阳重回3000点的位置,全天成交9000亿元,逾百股涨停,让股民大呼“过瘾”。随着降息的声音越来越响,不少市民的算盘又打起来了,有的人投资方向悄然发生了变化。是继续存银行,还是买房,或是投入股市呢?

    “两市”风景:房价在飞股价反弹

  “2016年江阴的楼市经历寒冬后,迎来了暖春。从510数据统计中心的数据来看,   2016年第11周(3.14-3.20),全市商品房网签514套,成交面积6.64万方,且据多个中介透露二手房成交也相当火热。

(3月23日,收报3009.96点)

  而股市进入本月后,从2600多点一下拉升到了3000点,几乎用一个多星期凝聚起今年以来最强的人气。3月16日,大盘以2870.43点收盘,维持稳定状态,到了3月21日,股市重回3000点,收报3018.80点。3月23日,收报3009.96点。

    真是纠结:买股票还是买房子?

    股市里,都说“新手死在追高上,老手死在抄底上”。王先生在股市里摸爬滚打已有10年了,刚入市那会是全民炒股最疯狂的时候。“去年5月份赚了很多,有十七八万元吧,结果6月和7月连续下跌又套进去了。去年年底,判断股市已跌到谷底,于是将自己十几年的存款80万元都投入了股市,谁知还是被套牢。”王先生说,去年大盘在5000点时他买了东方证券,一直被套到现在,昨天证券类的股票正好上涨,东方证券的几只股票都涨了。“现在只要东方证券在低点时就买,涨到3400至3500点就卖,赚差价,以补上之前的亏损。”他说,现在股市行情不稳定,除了被套牢的股票,手头就没有固定的股票了,他采取的是短线操作,坚决不“割肉”,这也是大多数被套牢股民的做法。虽然不见得能赚很多,但收益和损失都在能承受的范围里。

    不少股民呈现“哭脸”,而近期打算购房的购房者们也感觉“后背发凉”。女儿就要上小学了,打算为孩子购置拥有优质教育资源的房子的王先生万万没料到,拥有优质教育资源的房子本来价格就高,最近几个利好消息一出,买房的人多去起来,价格都上去了”。

纠结:股市、房市改投哪个?

    股市渐渐有了起色、楼市飘红激发了市民的投资热情,但不少人在买房子还是买股票的问题上纠结了。

    对此,某证券分析师认为,股市眼下这一波的行情归功于“两会”的召开,所以出现暂时性的维稳走势,不排除继续下探的可能性。银泰证券无锡兴源北路营业部投资顾问认为,近段时间并不适合投资股市。虽然“两会”期间股市保持维稳状态,但至今没有强势题材吸引投资者目光。去年虽然也是经历大起大幅,但牛市还是拉动了一波人赚钱,而今年以来赔钱效应明显,投资股票还是要谨慎。

    某国行理财专家建议,在买房问题上,如果是刚性需求,那可以购入,因为预计未来下跌的空间不是很大。如果是已有几套房在手,想以此投资的话,就不要凑热闹了。而对于股民来说,散户还是要记住,“股市是实体经济的晴雨表,如果实体经济不给力,虚拟经济一定不会好”。

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