供电局地块：长江要拍？还是全住宅？

网友“crh小陈”称：万达对面的供电局地块，听说长江要拍下，而且好像要做住宅？体量将会是长江御园的三倍，长江要统治整个城西吗？

510论坛链接：

http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=443015&extra=page%3D1

此贴一出，引来广大网友热议：

快枪手：那块地不做商业，多浪费？而且那块地拍下来肯定价格不便宜，到时候真的开发住宅区那房价也不会便宜，还不如商业，形成城西的商业区。真的是住宅区，那情愿买旁边的万悦城了。

江城看客：最好是公共设施，体育场、图书馆......

2012：做商业不一定租得出去，做住宅地产踏实。

从天而降的胖子：做住宅比较保险，毕竟万达、大润发的生意也不是很好。

（实景图）

万达对面的供电局地块，是41号地块，目前并没有被任何开发商拍下，土地平整多时。此地块位于普惠路东，人民西路北，面积约163.3亩，居住+商业用地，其中商住容积率1.2-3.0，商业容积率2.0-4.0。地块的交通优势非常明显，仅与万达广场一路之隔，普惠路全线贯通，四通八达，占据城西中心位置。所以，41号地块在众多开发商眼里无疑是一块“宝地”。

但是，就如某些网民所说，此地块占地面积非常大，加之地段好，竞拍价格随之会有所偏高，所以想拿下此地块还是有点难。而目前长江打造的长江御园二期、长江万悦城都将于2016年交房，在建项目只有长江国际西地块，所以，长江拿下此地块的可能性还是蛮大的。当然，也不排斥外来知名开发商拍得此地，毕竟也有传言说红星集团会来拍此地。无论是哪一个开发商拍得此地，都必须先考虑好此地块的优缺点，以及整个城西楼市的状态，希望能好好开发此地，由此带动城西发展。