使用计算器前的重要阅读
1、家庭名下无住房且无住房贷款记录，符合首次购买普通住房的客户，首付比例最低为40%，利率按首次购房基准利率上浮20%执行。
2、家庭名下有一套房（住房贷款已结清）的贷款客户，首付比例最低为40%，利率按基准利率上浮20%执行。
3、家庭名下有一套住房且住房贷款未结清的贷款客户，首付比例最低为40%，利率按基准利率上浮25%执行。
4、家庭名下有二套及以上住房，不受理发放住房贷款。
5、外地户籍非本地工作的客户，首付5成。
6、对有不良记录的首次购房客户，原则上需详询银行网点。
注：此认证由建行提供。
2、家庭名下有一套房（住房贷款已结清）的贷款客户，首付比例最低为40%，利率按基准利率上浮20%执行。
3、家庭名下有一套住房且住房贷款未结清的贷款客户，首付比例最低为40%，利率按基准利率上浮25%执行。
4、家庭名下有二套及以上住房，不受理发放住房贷款。
5、外地户籍非本地工作的客户，首付5成。
6、对有不良记录的首次购房客户，原则上需详询银行网点。
注：此认证由建行提供。
商业贷款计算器
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*以上结果仅供参考
等额本息还款法：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
住房贷款基准年利率（新）
| 贷款期限 | 商业贷款 | 公积金贷款 |
|---|---|---|
| 5年及以下 | 3.65% | 2.75% |
| 5年以上 | 4.30% | 3.25% |
首套房利率上浮15%-20% 二套房上浮20%-25% |
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江阴各银行的首付和利率
| 建行江阴支行：（认贷认房） | |
| 电话： | 80611935 |
| 地址： | 人民中路127号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 中行江阴支行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86878063 |
| 地址： | 人民中路1号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 农行江阴分行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86891561,86895035 |
| 地址： | 澄江西路145号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点）； |
| 交行江阴支行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86677022 |
| 地址： | 人民东路159号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 邮政江阴支行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 81600580 |
| 地址： | 澄江中路262号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.88%（LPR4.65+123基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 江阴农商行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86875068 |
| 地址： | 环城南路199号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
展开其余银行
| 交行江阴支行： | |
| 电话： | 86876908,86881350 |
| 地址： | 虹桥南路7号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 工行江阴支行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86880617 |
| 地址： | 澄江西路176号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.9%（LPR4.65+125基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
| 浦发银行江阴支行：（认贷不认房） | |
| 电话： | 86880422 |
| 地址： | 虹桥南路99号 |
| 首套： | 新房首付30% 利率5.88%（LPR4.65+123基点） |
| 二套： | 新房首付40% 利率6.15%（LPR4.65+150基点） |
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