【公积金】夫妻首套商贷月冲，现欲公积金买学区房，请问贷款额度

提问者：ZOE 提问时间：2019-03-04 问题分类：公积金

咨询内容：夫妻名下首套住房使用纯商贷，公积金月冲，贷款尚未还清；之前未公积金贷款过，现欲使用纯公积金购买学区房一套，请问1：贷款额度按照夫妻余额10倍还是评估价百分比来

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510回复：您好，公积金可贷额度为账户余额的10倍，首次使用公积金的，个人最高可贷50万，夫妻最高可贷80万。购买二手房使用公积金的，首付是按照房屋评估价来的。举个例子，您要购买的一套房子总价120万，评估价为100万，贷款情况就是：一百万中去掉最高贷款额度，余下的钱数+总价与评估价差价的20万就是需要准备的首付。感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2019-03-04

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