【房屋交易】去名最省钱的方式是什么？老婆赠予给老丈人？是不是只要交房子评估价的百分之3的契税就好了？

提问者：季提问时间：2019-10-10 问题分类：商业贷款

咨询内容：两套拆迁房房产证有丈人和老婆的名字。现在想把老婆的名字从两套房产证上去掉，这样可以使用公积金和变成首套房。去名最省钱的方式是什么？老婆赠予给老丈人？是不是只要交房子评估价的百分之3的契税就好了？

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510回复：您好，去名的方式可以是交易或者赠与，两种方式税费有所不同，赠与的契税是3%，然后直系亲属可以打8折，交易的话契税要看面积和名下几套房，还要看房产证满几年，可能还需要交纳个人所得税和增值税，直系亲属买卖也是8折，具体您可以咨询不动产登记中心，选择更合适的交易方式。感谢您对510房产网的关注！

回复时间：2019-10-16

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【房屋交易】去名最省钱的方式是什么？老婆赠予给老丈人？是不是只要交房子评估价的百分之3的契税就好了？

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