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 公积金网上问答 |
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| 咨询： | 我想知道我现在还有多少余额要还？ | 发表于： |
| 我05年10月贷款了30万公积金、7万商业贷款，每月还2180元左右，共要还25年，同时还办理了自动冲贷。我想知道我现在还有多少余额要还？ | 11-21 |
| 答复： | 你可以带上身份证到柜台查询，也可用公积金查询磁卡到住房公积金查询机上自助查询。 |
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| 咨询： | 如果本人不在厂,那公积金是否可以提取 | 发表于： |
| 如果本人不在厂,那公积金是否可以提取 | 11-19 |
| 答复： | 终止劳动关系的,如果是外地户口的马上可以提取,如果是本地户口的,男满45周岁女满40周岁,则可提取,未满的封存三年. |
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| 咨询： | 有时因工作原因公积金还款日期能拖后一两天吗？ | 发表于： |
| 有时因工作原因不能及时把钱打入帐户，是否可以拖后一两天还款而没事？
谢谢回答 | 11-18 |
| 答复： | 贷款合同中的还款日是双方约定有法律约束力的,不可随意变更,当然不能因任何理由延后,银行征信系统只要发现贷款有延期一天即算逾期,请妥善安排好自己的还款计划,以免个人信用受到不必要的损害. |
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| 咨询： | 帐上的钱一分没扣，问公积金自动冲贷有具体日期吗 | 发表于： |
| 本人在今年十月份办理了公积金贷款，同时也办理了公积金自动冲贷的申请，但发现本月的公积金还款已还，而公积金帐上的钱一分没扣，问公积金自动冲贷有具体日期吗？ | 11-18 |
| 答复： | 中心在月初把自动抵冲的数据传到各经办银行,由各银行具体负责对每一个贷款客户的账户处理,然后再将处理后的数据反馈到分中心,所以,有可能实际上已经处理,而你从中心的查询系统中还不能马上查到实时数据,一般在中旬后即可查到本人的冲贷信息. |
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| 咨询： | 公积金自动还贷后月还款下个月是不是能少还的 | 发表于： |
| 我10月办理了公积金自动还贷手续,前几天查询发现已经扣除了公积金,这也就相当与提前还贷的了.那么我的每月还款怎么变化呢?下个月是不是能少还的? | 11-17 |
| 答复： | 公积金自动冲贷相当于提前部分还贷,还贷后还款期限不变,本金变少,因此下月的还款额会相应变少. |
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| 咨询： | 还有10万我10年还。以后我该每月还多少？ | 发表于： |
| 我想公积金贷20万 =10年期。但在还贷开始的第一个月就可以提前还贷10万。还有10万我10年还。以后我该每月还多少？ 谢谢 | 11-16 |
| 答复： | 象你这种情况几乎和10年期贷10万元每月还款额没多少区别,请对照万元还款表自行计算一下即可. |
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| 咨询： | 请问我想买30万的二手房最多可以贷多少钱? | 发表于： |
| 我想买30万的二手房最多可以贷多少钱 | 11-15 |
| 答复： | 首先要看你家庭成员中有几人正常缴纳公积金,其次要看你的二手房成交价和评估价哪个低(只能取低者作为房价),假设房价是30万元的话,如果只有你一人缴公积金,则最高可贷房价的50%即15万元,如果你家庭中还有一人缴纳公积金的话,最高可贷55%即16.5万元,如果你夫妻两人都缴的话,则可贷65%即19.5万元. |
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| 咨询： | 请问现在商业贷款能否转成公积金贷款,如何转? | 发表于： |
| 我是今年8月用商业贷款贷了35万后,买了一套阳光香樟花园2号楼盘的房子,房产证到09年12月办理,目前我一人交纳公积金,请问现在商业贷款能否转成公积金贷款,如何转? | 11-14 |
| 答复： | 象你这种情况,需等你产权证土地证和他项权证办妥后才能申请办理商业贷款转为公积金贷款.具体电询86806990 |
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| 咨询： | 是否已下调至20%？如何界定是首次购房？ | 发表于： |
| “财政部：居民首次购房契税下调至 1% 首付降为20%”
我们江阴买房首付款比例是否也已下调至20%？如何界定是首次购房？对改善型普通自住房的贷款有何限制？ | 11-13 |
| 答复： | 公积金贷款的首付款比例目前没有变动,至于如何界定首次购房请具体咨询房产管理部门. |
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| 咨询： | 买房的话，是不是可以先把已有的公积金拿出来用? | 发表于： |
| 我想问一下，如果公积金贷款买房的话，是不是可以先把已有的公积金拿出来用，然后再贷款呢？还有还款的时候，是不是可以先扣自己每月缴纳的公积金？ | 11-13 |
| 答复： | 买房提取公积金时必须出具购房合同和首付款发票,也就是说公积金是不能用于付首付的.象你这种情况,可以在贷款的同时提取公积金,贷款后,目前无锡地区规定是不能每月用公积金抵扣贷款的,只能一年一次. |
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