澄星广场综合体,总占地面积72953平方米(计109.54亩),由江阴市澄星房地产开发有限公司于2012年12月3日以楼面价1548.79元/㎡价格取得。
该项目位于花山路东侧、塘前路南侧、毗陵路北侧、已建成的澄南花苑小区西侧,总建筑面积约50万㎡,建有可售的高层住宅、办公楼、商铺,及自持的商场、酒店等,项目分为一期和二期开发。该综合体项目中的住宅部分称为澄堡。
澄星广场(澄堡)一期由6幢住宅、部分商铺组成。
一期住宅分别为1、2、3、4、5、6号楼,其中1号楼和2号楼为22层的精装修房高层住宅,3号楼为8层带电梯毛坯洋房,4号楼为23层的毛坯高层住宅,5号和6号楼分别是25和26层的毛坯高层住宅;户型有102、122、129、130、131、136、138、140、153、182㎡等10种。
一期商铺主要沿延花山路和塘前路,沿花山路的是二层式商铺,户型面积有100、125、150平米;沿塘前路的是纯底楼,户型面积有45、68、98三种。
第1、2、3、4号住宅楼在2015年10月11日开盘,住宅开盘均价约1.3万/㎡;第5、6号楼在2016年1月1日开盘,开盘均价约1.2万元㎡;沿塘前路商铺售价约2.5万/㎡、沿花山路商铺售价约3.6万/㎡。
一期的住宅和商铺已全部于2017年10月5日交房,目前住宅已经全部售罄,商铺尚余少量朝塘前路的280平米二上二下的。
澄星广场(澄堡)二期由4幢住宅(总计390套)、1幢办公楼(总计269套)和和部分商业商业(总计77套)组成。总占地面积2.89万㎡,总建筑面积8.13万㎡。
二期住宅分别为1、2、3、4号楼(总计390套),2018年7月28日二期正式开盘,整盘均价12300元/㎡,采用微信选房形式。
2018年11月22日,澄堡二期通过竣工验收,二期住宅已经全部售罄。
二期办公产品位于第1#、5#楼,共计269套,均为毛坯房交付。
5#主楼为22层,第2~12层为对外出售的办公产品(其它楼层拟建五星级酒店),层高3.9米,户型面积有78.6㎡71.8㎡、76.33㎡、50.67㎡、354.07㎡、67.98㎡、68.1㎡、66.01㎡、43.82㎡、110.54㎡、306.22㎡。
1#楼为55层,第3~4层为对外出售的办公产品(其它楼层为澄星集团总部办公),层高4米,共40套,户型面积有31.18㎡、32.38㎡、36.39㎡、37.78㎡、39.26㎡、40.65㎡、42.13㎡、43.52㎡、54.12㎡、68.64㎡.。
截至到2019年1月7日正在火热认筹中,即将在2019年1月13日开盘,价格在11000~15000元/㎡。
商业:市步行街、澄江福地、江阴八佰伴澄星店、国际购物中心
菜场:南门菜场、小河菜场
超市:麦德龙、大统华
银行:建设银行、农业银行、中国银行、中信银行、江苏银行
公园:天鹤公园、八字桥公园(规划)
其他:顺吉汽车服务、加油站、青果路美食一条街
15、19、31、K31路至“板桥”站下、19、K19、33、31路至“城南新村”站下