从4月18日开始，我市的房地产交易统一在不动产登记中心受理，具体流程如下：

第一步：房管评估窗口

职能：受理房地产过户评估和贷款评估

时效：即到即办

携带材料：房产证、土地证、买卖双方身份证

第二步：买卖合同网签备案

职能：受理房地产交易合同的网签备案

时效：取号登记，即到即办

携带材料：房产证、土地证、买卖双方身份证、合同草本

注：涉及房改房上市交易的到砂山路92号3楼301室办理相关手续。（93房改房若无确权凭证的还需到砂山路92号3楼307室办理相关手续）。

第三步：缴纳交易税费

职能：征收房地产过户过程中产生的税费

时效：取号登记，即到即办

携带材料：房产证、土地证原件和复印件，买卖双方身份证原件和复印件、网签合同原件、房屋评估表原件、家庭住房查询证明

填写表格如下：

第四步：不动产交易受理

职能：受理房地产过户登记

时效：取号登记，受理后8个工作日

携带材料：不动产登记申请表，网签合同原件，房产证、土地证原件，买卖双方身份证原件和复印件，购房发票原件，契税完税凭证原件

买卖双方须填写的申请表