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现如今已经有越来越多的人认识到教育资源对于住房的重要性,而江阴那些好的教育资源往往都是在老城区,所以为了给孩子能上一个好学校,不少家长会选择购买二手房,但常常有一些没有经验的买主疏忽了对户口的审查而遇到棘手二手房户口问题。
举个例子: 李女士第一次买房,考虑到小孩上学问题就决定买了一套市区内较好教育资源的二手房。房款都付清了,手续也办齐了,打算把户口迁过来,这样小孩就可以报名上学校了,但这时才发现原户主的户口并没有迁走,这样李女士一家的户口也就没办法迁过来,小孩子也不能在这里上学。这时李女士才想到要去找原户主谈户口迁走问题,但原户主就是不愿意迁走,房产证上虽然是李女士的名字,但原户主就是赖着户口不迁。
二手房户口查询难,户口纠纷事后很难处理 像遇到李女士这样,首先购房款已经付清,这才发现原户主户口没有迁出,再找原户主协商,那只能全看人品了。往往现在很多人也知道户口的重要性,房子可以卖给你,但好教育资源的户口会自己留着不迁。而且二手房户口查询并不方便,使得很多购房者对户口是否迁出并不了解,信息不对称、不透明,造成了这类问题的增多。其次,从法律角度来讲,目前法院在审理房屋纠纷中,当事人不能对户口问题单独提起诉讼,对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式,因此通过法律手段很难维护自己的权益。由于迁移户口采取的是自愿原则,原房主不迁,公安机关也无法劝说。所以我们应该更多应该提前做好预防。 这里要给大家带来一个好消息: “江阴公安微警务”已经上线,现在购买二手房的户主完全可以在其提供的“二手房户口查询”功能中来确认您购买的二手房地址是否有户口存在。使户口信息更加公开与透明,以便减少二手房户口纠纷的发生。
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【喜讯】江阴人可以手机上查询二手房户口了!
现如今已经有越来越多的人认识到教育资源对于住房的重要性,而江阴那些好的教育资源往往都是在老城区,所以为了给孩子能上一个好学校,不少家长会选择购买二手房,但常常有一些没有经验的买主疏忽了对户口的审查而遇到棘手二手房户口问题。
举个例子:
李女士第一次买房,考虑到小孩上学问题就决定买了一套市区内较好教育资源的二手房。房款都付清了,手续也办齐了,打算把户口迁过来,这样小孩就可以报名上学校了,但这时才发现原户主的户口并没有迁走,这样李女士一家的户口也就没办法迁过来,小孩子也不能在这里上学。这时李女士才想到要去找原户主谈户口迁走问题,但原户主就是不愿意迁走,房产证上虽然是李女士的名字,但原户主就是赖着户口不迁。
二手房户口查询难,户口纠纷事后很难处理
像遇到李女士这样,首先购房款已经付清,这才发现原户主户口没有迁出,再找原户主协商,那只能全看人品了。往往现在很多人也知道户口的重要性,房子可以卖给你,但好教育资源的户口会自己留着不迁。而且二手房户口查询并不方便,使得很多购房者对户口是否迁出并不了解,信息不对称、不透明,造成了这类问题的增多。其次,从法律角度来讲,目前法院在审理房屋纠纷中,当事人不能对户口问题单独提起诉讼,对户口问题一般采取既不受理也不判决的方式,因此通过法律手段很难维护自己的权益。由于迁移户口采取的是自愿原则,原房主不迁,公安机关也无法劝说。所以我们应该更多应该提前做好预防。
这里要给大家带来一个好消息:
“江阴公安微警务”已经上线,现在购买二手房的户主完全可以在其提供的“二手房户口查询”功能中来确认您购买的二手房地址是否有户口存在。使户口信息更加公开与透明,以便减少二手房户口纠纷的发生。
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热议话题继续,针对取消公摊,江阴人民纷纷表示自己有话要说~~~
@所有江阴人,城区又一大工程即将正式完工,又多一个休闲娱乐好去处!
别让你的公积金睡大觉,就算不贷款,还是有很多途径提取公积金的~~
这几大公园真是美翻了,没去过的都不好意思说自己是江阴人~~
江阴人注意!公积金中心外设网点布局调整啦!附最全网点整理!
新房开盘、特价实惠、土拍预报,楼市资讯量体裁衣,江阴人买房必须知道这些...
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