这两天，微信朋友圈广为流传这样一则消息，原文如下：
     “房产证已不再实行，全以不动产权证为准，住宅70年，公寓40年，别墅50年，期限统统作废，到期自动续年限，2017年5月1日，全国正式实施！”

（朋友圈截图）

不动产证什么时候来的江阴？
    伴随着《不动产登记暂行条例》的实施，2016年4月，江阴开始实施全市范围房屋登记统一至江阴市行政服务中心不动产登记中心窗口办理。待到2016年7月，江阴已经正式实施统一登记不动产，统一颁发《不动产权证书》。

（不动产权证书）

那房产证就没用了吗？
    不动产证启用后，原有的房产证一样有效，不会受到任何影响！跟大家以前换二代身份证一样的道理。
    按照国家“不变不换”的原则，原颁发的市民手中持有的房屋所有权证书、国有土地使用权证继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，除非涉及房屋买卖、地址变更，市民需要将老证更换为新的不动产权证外，不需要特意去更换成不动产证。

（不动产登记证明）

期限统统作废？这是真的吗？
    首先，小编先给大家科普下，通常我们所说的不动产权证期限是指土地使用期限。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年（有特殊50年限）。
    70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土地使用权的到期事实上也就意味着房屋整体所有权的到期，这也引起了不少网友担心房屋“使用年限”的问题。
    那么，产权到期之后该怎么办呢？在今年两会间有关部门已经作出明确回应：届满自动续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。

在江阴如何办理不动产权证？
办理流程：
　　1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查
　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料
　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核
　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿
       5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

办理程序：
提出申请→受理登记→审核登簿→发放权证。

申请材料：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

办理地址：
江阴市不动产登记中心。房屋登记统一至江阴市行政服务中心不动产登记窗口办理。（长江路201号）