房产证弄丢了别着急，510小编来帮你

    如果房产证弄丢了，是不是会很着急？这不，前几天就有个网友遇上了这样的麻烦。不过真遇上了也不要太着急，今天，小编就把房产证、初始登记证、土地分割证等等与房子有关的证件补办流程给大家讲一讲。在这里，小编也要特别提醒一下：如房屋处于贷款的状态，不能申请补证，须贷款还清，抵押撤销后方可申请补办。

（长江路201号江阴市政务服务中心）

（砂山路92号不动产登记中心）

    办理地点主要有两个：长江路201号江阴市政务服务中心、砂山路92号不动产登记中心

    办理的类别分为两种：一种是个人办理、另一个是开发商办理

    下面小编给大家一一来介绍：

    个人办理类

    一：不动产权证（房产证）补办
    自2016年7月18日，咱大江阴就把房产证和土地证合二为一了，合并后的证叫不动产权证。原来的房产证和土地证按“不变不换”的原则继续使用，也就是说以前办的房产证和土地证不必非得去换成不动产权证，它们仍然是合法有效的。如果弄丢了要去补办的话则统一给大家补办成不动产权证。

    1、 办理遗失公告

    （1）如果丢的是房产证
    首先看看房产证上有几个人的名字，因为需要房产证上所有人一起带着身份证才能去位于砂山路92号的不动产登记中心办理遗失公告，如果土地证也丢失的话一并公告遗失。办理遗失公告是不收费的，但是必须都去哦 。

    （2）如果丢的已经是不动产权证
    也是一样，先得看看不动产权证上有几个人的名字，然后房产证上所有人一起带着身份证去位于砂山路92号的不动产登记中心办理遗失公告，也是必须都去 。

    2、 补办不动产权证（房产证）

    15个工作日后带着遗失公告去长江路201号的政务服务中心不动产登记窗口办理。这里要提一下：无论你丢的是房产证还是新的不动产权证，最后补办下来的都是新的不动产权证。而补办不动产权证需要缴纳80元的工本费。

    二：购房发票补办

    办理流程：

1、至原售房的开发商处，复印发票存根后，加盖开发商公章；

2、在江阴日报刊登《遗失声明》。

3、带着刊登《遗失声明》的报纸、所有的购房资料、复印发票以及本人身份证去长江路201号江阴市政务服务中心一楼不动产登记窗口申请核实，核实通过后就可以在那里的1-6号窗口办理不动产权证了（发票无法补办，用公告后的存根复印件替代）。

   三：房屋买卖合同补办

    办理流程：去对应开发商处依照备案合同重新打印一份买卖合同，买卖双方签字盖章即可。

开发商办理类

    一  ：初始登记证丢失补办

    办理流程：由开发公司代表带好开发公司公章、介绍信和经办人自己的身份证去砂山路92号不动产登记中心办理遗失公告。15个工作日后带好开发公司营业执照副本、遗失公告、法人代表和经办人的身份证再去长江路201号政务服务中心不动产登记窗口补办初始登记证，工本费10元。

    二：土地分割证丢失补办

（长江路201号政务服务中心一楼15号窗口）

    办理流程：开发商在砂山路92号不动产登记中心先办理土地分割证的遗失公告，15个工作日后带着遗失公告然后再去长江路201号政务服务中心一楼15号窗口补办。

    三：房屋平面图补办

    办理流程：带好初始登记证或房屋买卖合同去砂山路92号4楼的江阴市房地产测绘有限公司补办。

    这些就是丢失了房产相关证件的补办流程，虽然枯燥了点，但是“书到用时方恨少”啊，万一遇到这些情况再来看我这边文章，也许能让你少白跑几趟哦。