预购商品房预告登记、抵押预告登记转房屋转移登记、抵押登记需要哪些材料？（2016年版

　商品房预告登记、抵押预告登记转转移登记、抵押登记由房地产权利人、抵押权利人共同申请，须提交材料：

1、江阴市不动产登记申请书（表一、表三），
2、申请人身份证明，
3、商品房初始登记证，
4、销售发票，
5、契税完税证明，
6、房屋平面图，
7、补充条款，
8、预告登记证明，
9、抵押预告登记证明，
10、土地分割登记证（独立宗地需提供宗地图及坐标），
11、登记机构认为需要的其他证明材料。

注：

1、办理未成年人权属登记，由其法定监护人申请并提交法定监护人身份证件、户口簿、结婚证等证明材料，
2、单位权属登记需提交法定代表人授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件，
3、已办理商品房抵押预告登记的，如办理商品房转移登记时抵押预告登记尚未注销的，则必须一并办理商品房转移登记及抵押预告登记转抵押登记手续。