1.招标条件
    本招标项目澄地2018-C-23（A、B）地块江阴南门商业街区建设项目(项目名称)已由 江阴市人民政府澄江街道办事处 (项目审批、核准或备案机关名称)以 “关于澄地2018-C-23（A、B）地块江阴南门商业街区建设项目核准的批复”（澄街行审投核[2018]6号）(批文名称及编号)批准建设，招标人为江阴城建产业发展有限公司，招标代理机构为江苏澄建正达工程项目管理有限公司，建设资金来自国有资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的B地块监理进行公开招标。

    2.项目概况与招标范围
    2.1 建设地点：江阴市青果路西、塘前路北、虹桥南路东、环城南路南 
    2.2 工程规模：本工程施工主要内容为：1#、2#、3#、4#、5#、6#、地下室工程，其中1#楼为地下1层、地上2层，总高度13.25m，框架结构；2#楼为地下1层、地上2层，总高度12m，框架结构；3#号楼为地下1层、地上2层，总高度13.1m，框架结构；4#号楼为地下1层、地上2层，总高度14.1m，框架结构；5#号楼为地下1层、地上3层，总高度17.45m，框架结构；6#号楼为地下1层、地上2层，总高度13.28m，框架结构；地下室为1层，面积21007平方米，其中人防面积4980平方米；总建筑面积49308.99平方米。人防工程防护等级6级。建安投资约28000万元。

    2.3 招标范围：包括但不限于基坑围护及降水工程、桩基工程、建筑安装工程、暖通工程、消防工程、室外工程及装修工程等）工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至工程竣工、交付使用、保修期内的协调。

    2.4 监理服务期：计划开竣工日期为2019年10月8日至2021年2月2日，工期484日历天；（监理期16个月，缺陷责任期24个月，共计40个月） 
    2.5 监理合同估算价： 约363.52万元；
    2.6 标段划分：  一个标段   
    2.7 其它：     /            
    

    3.投标人资格要求
    本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
    3.1 具有独立订立合同的能力； 
    3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
    3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
    3.4 本次招标要求投标人须具备（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级资质；（2）人防工程监理丙级及以上资质；
    3.5本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
允许一家具备工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级资质的企业与一家具备人防工程监理丙级及以上资质的企业组成联合体投标（最多不超过2家）。以联合体方式参与投标的申请人必须以具备工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级资质的企业作为牵头人。拟派项目负责人由牵头人提供。
联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
    3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：
    （1）总监理工程师不得同时在两 个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
    （2）总监理工程师是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
    注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
    3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：建筑工程专业监理工程师  不少于1名；安装工程专业监理工程师不少于1名；
    3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：  不少于3名  ；
    3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：  无在监工程  ；
    3.10 其它要求：
投标人不得有招标文件第一章投标人须知第1.4.3项规定的情形。                                      
    3.11 符合法律法规规定的其它要求。
    

    4.评标办法
 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第二章。
   

     5.招标文件的获取
    5.1招标文件获取时间为： 2019年8月30日 8 时30分至2019年9月25日13时30分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：  江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；
    5.3招标文件每套售价305元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
   

     6.投标文件的递交
    6.1 投标文件递交的截止时间为2019年9月25日 13 时 30 分，地点为江阴市公共资源交易中心403第三开标室（江阴市长江路188号江阴市政务服务中心4楼） 。
    6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
    

    7、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第二章。
    

    8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。
   

     9、其他要求
（1）所有投标人和项目负责人在开标前必须通过江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）办理好企业库信息申报和更新。（2）项目负责人须参加本工程开标会议。
 
    招标人：江阴城建产业发展有限公司
    联系人：王蓓
    联系方式：0510-86000328
    联系地址：江阴市香山路158号（新国联大厦5楼）
 
 
    招标代理机构：江苏澄建正达工程项目管理有限公司
    联系人：周鑫华
    联系方式：0510-86407033
    联系地址：江阴市长江路459号三楼