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2021年5月19日,霞客湾科学城首批8个重点重大项目集中签约无论是江南大学江阴校区项目,还是江阴市人民政府与武汉大学科技产业合作项目,抑或是中国纺织新材料院士工作站、国家级高端聚酯纤维研发基地及集团总部建设项目,均是紧扣“科创”,汇聚高端科技人才,集聚前沿创新资源。
就在近日,相关单位规划启动建设绮山湖科创谷,以霞客湾科学城“先导区”为定位,打造特色鲜明、功能完善、动能强劲的科创智谷。
绮山湖科创谷
绮山湖科创谷选址绮山湖周边,规划建设总面积8平方公里,区域内山环水绕,生态环境优越,且紧靠南沿江城际铁路江阴综合枢纽站和京沪高速江阴南出口,交通便捷,区位优势明显。未来,绮山湖科创谷将成为江阴“高铁新城的核心区、产城融合的引领区”和服务全市大局的“人才集聚洼地、科技创新高地、产业资本福地、人文生态宝地”。
科创谷建成后,将有效串起北部长江经济带、中部高铁城和南部霞客湾科学城,构筑南北协同创新发展轴。
壹丨 优质的山水资源
“绿水青山,就是金山银山”!
规划中的绮山水源地,可以说山水自然资源是非常丰富的。与敔山湾板块的定山一起看,这片区域,内有绮山居中,外有花山、定山相顾~
(规划图)
再来看水,绮山湖、水库、应天河、白屈港,水利资源同样是非常充足,河湖相依,收放有致。
(绮山湖)
真山、活水、原生态,这些因素,正是现代人追求改善生活所需要的,而这些,也是规划打造的绮山水源地的奠基石。
贰丨 完善的交通网络
最近几年,江阴整体的交通体系建设动作是非常大的,诸多板块也正是因为这些交通优势得到了越来越多人的喜爱。
其实细心的朋友们会发现,未来的这个区域里面,其实有着得天独厚的对外交通体系。
首先,距离京沪高速公路江阴出口收费站大约1公里左右。
其次,距离规划的江阴高铁站大约2公里左右。
然后,板块内部有江阴主干道——澄杨路,四周分布有芙蓉大道、长山大道、江阴大道等江阴快速化道路。
最后,还有一点非常重要,就是道路的快速化改造。长山大道的快速化改造即将开启,而根据最新的规划,板块内还有一条重要的道路也同样有规划快速化改造,那就是新澄杨路。
根据510小编收到的小道消息,新澄杨路的快速化改造会从花山路开始,向东一直延续到长山大道,中间的节点为皮弄路,规划中还包含有跨长山大道、锡澄高速两座跨线桥以及跨白屈港的桥梁等~ 综上所述,整个板块的交通通达度是非常高的,出行是非常方便的,甚至与其他已经发展比较纯熟的板块相比,优势更大~
叁丨 可期的未来规划
相信肯定有不少网友会这么问:那这个区域里面,未来都规划了哪些东西?是不是就和敔山湾一样?
510小编偷偷告诉你~并不是!
有网友跟510小编爆料,未来该区域将会打造成:一核、一带、四组团
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
一核:即绮山生态绿核,主要为生态红线以内的范围,重点依托绮山及备用水源地优美的山水环境,建设以休闲静养为主题的郊野公园;
一带:即生态康养示范带,串联4个各具特色的康养生活组团,沿线布局康复医院、 养生会所、健康中心等康养类公共服务设施。
四组团:即由山水、道路等自然划分的4个功能组团——都市康养、田园悠养、乡居 怡养、乐享生活。
绮山生态绿:核依托绮山及备用水源地优美的山水环境,建设以生态保育、科普教育、休闲静养为主题的郊野公园。
都市康养组合:引进高端医疗,完善养老服务,依托医疗和养老资源建设医养混合社区,重点发展都市型康养功能。
乐享生活组团:重点依托水泥厂及码头、乡村改造,建设文化市集、主题酒店、精品民宿、生态居住等功能,打造充满活力的复合社区。
田园悠养组团:依托应天河两岸良好的生态资源和花田林地景观,以及未来轨道交通三号线、临近高铁站点的交通优势,发展旅居庄园、生态酒店、健康咨询、休闲服务等功能。
换一句话说,未来的这里,不仅仅是一处风景优美的原生态网红打卡旅游圣地,同样也会是一处宜养宜居的居住版块。
肆丨板块内在售新盘
中南·水云间
(楼栋效果图)
【楼盘地址】云亭街道应天河南侧、绿城水岸西侧、山水路北侧 【在售楼栋】14#楼 【在售户型】精装小高层118、142㎡ 【在售均价】精装小高层13500元/㎡ 【项目分析】绮山板块目前主要库存所在的项目,产品以小高层加洋房为主,毛坯精装均涵盖,作为板块全面开发前期推出的项目,中南·水云间在价位一方面还是有比较大的优势所在。
绿城水岸
(楼栋效果图)
【楼盘地址】白屈港东,长山大道以西,应天河以南,环镇路以北 【在售户型】毛坯别墅267、303、390㎡ 【在售均价】1.9-2.3w元/㎡ 【项目分析】非常地道正宗的“上三下二”大面积电梯墅,毛坯交付,价格是一大特色,总价算下来在510-900w左右,居住舒适度十足。
综上所述,整个板块的交通通达度是非常高的,出行是非常方便的,甚至与其他已经发展比较纯熟的板块相比,优势更大~
可输入200字
东翎府,3月中旬盛大开盘
中南樾府1号楼 提起引爆黄金周
大事件,江阴二手房要停贷?
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炸裂!江阴又一大板块即将启动建设,得天独厚不输敔山湾~
2021年5月19日,霞客湾科学城首批8个重点重大项目集中签约无论是江南大学江阴校区项目,还是江阴市人民政府与武汉大学科技产业合作项目,抑或是中国纺织新材料院士工作站、国家级高端聚酯纤维研发基地及集团总部建设项目,均是紧扣“科创”,汇聚高端科技人才,集聚前沿创新资源。
就在近日,相关单位规划启动建设绮山湖科创谷,以霞客湾科学城“先导区”为定位,打造特色鲜明、功能完善、动能强劲的科创智谷。
绮山湖科创谷
绮山湖科创谷选址绮山湖周边,规划建设总面积8平方公里,区域内山环水绕,生态环境优越,且紧靠南沿江城际铁路江阴综合枢纽站和京沪高速江阴南出口,交通便捷,区位优势明显。未来,绮山湖科创谷将成为江阴“高铁新城的核心区、产城融合的引领区”和服务全市大局的“人才集聚洼地、科技创新高地、产业资本福地、人文生态宝地”。
科创谷建成后,将有效串起北部长江经济带、中部高铁城和南部霞客湾科学城,构筑南北协同创新发展轴。
壹丨 优质的山水资源
“绿水青山,就是金山银山”!
规划中的绮山水源地,可以说山水自然资源是非常丰富的。与敔山湾板块的定山一起看,这片区域,内有绮山居中,外有花山、定山相顾~
(规划图)
再来看水,绮山湖、水库、应天河、白屈港,水利资源同样是非常充足,河湖相依,收放有致。
(绮山湖)
真山、活水、原生态,这些因素,正是现代人追求改善生活所需要的,而这些,也是规划打造的绮山水源地的奠基石。
贰丨 完善的交通网络
最近几年,江阴整体的交通体系建设动作是非常大的,诸多板块也正是因为这些交通优势得到了越来越多人的喜爱。
其实细心的朋友们会发现,未来的这个区域里面,其实有着得天独厚的对外交通体系。
首先,距离京沪高速公路江阴出口收费站大约1公里左右。
(规划图)
其次,距离规划的江阴高铁站大约2公里左右。
然后,板块内部有江阴主干道——澄杨路,四周分布有芙蓉大道、长山大道、江阴大道等江阴快速化道路。
最后,还有一点非常重要,就是道路的快速化改造。长山大道的快速化改造即将开启,而根据最新的规划,板块内还有一条重要的道路也同样有规划快速化改造,那就是新澄杨路。
(规划图)
根据510小编收到的小道消息,新澄杨路的快速化改造会从花山路开始,向东一直延续到长山大道,中间的节点为皮弄路,规划中还包含有跨长山大道、锡澄高速两座跨线桥以及跨白屈港的桥梁等~
综上所述,整个板块的交通通达度是非常高的,出行是非常方便的,甚至与其他已经发展比较纯熟的板块相比,优势更大~
叁丨 可期的未来规划
相信肯定有不少网友会这么问:那这个区域里面,未来都规划了哪些东西?是不是就和敔山湾一样?
510小编偷偷告诉你~并不是!
有网友跟510小编爆料,未来该区域将会打造成:一核、一带、四组团
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
一核:即绮山生态绿核,主要为生态红线以内的范围,重点依托绮山及备用水源地优美的山水环境,建设以休闲静养为主题的郊野公园;
一带:即生态康养示范带,串联4个各具特色的康养生活组团,沿线布局康复医院、
养生会所、健康中心等康养类公共服务设施。
四组团:即由山水、道路等自然划分的4个功能组团——都市康养、田园悠养、乡居
怡养、乐享生活。
绮山生态绿:核依托绮山及备用水源地优美的山水环境,建设以生态保育、科普教育、休闲静养为主题的郊野公园。
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
都市康养组合:引进高端医疗,完善养老服务,依托医疗和养老资源建设医养混合社区,重点发展都市型康养功能。
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
乐享生活组团:重点依托水泥厂及码头、乡村改造,建设文化市集、主题酒店、精品民宿、生态居住等功能,打造充满活力的复合社区。
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
田园悠养组团:依托应天河两岸良好的生态资源和花田林地景观,以及未来轨道交通三号线、临近高铁站点的交通优势,发展旅居庄园、生态酒店、健康咨询、休闲服务等功能。
(图片来源于网络 仅供参考 注:具体以政府文件为准)
换一句话说,未来的这里,不仅仅是一处风景优美的原生态网红打卡旅游圣地,同样也会是一处宜养宜居的居住版块。
肆丨板块内在售新盘
中南·水云间
(楼栋效果图)
【楼盘地址】云亭街道应天河南侧、绿城水岸西侧、山水路北侧
【在售楼栋】14#楼
【在售户型】精装小高层118、142㎡
【在售均价】精装小高层13500元/㎡
【项目分析】绮山板块目前主要库存所在的项目,产品以小高层加洋房为主,毛坯精装均涵盖,作为板块全面开发前期推出的项目,中南·水云间在价位一方面还是有比较大的优势所在。
绿城水岸
(楼栋效果图)
【楼盘地址】白屈港东,长山大道以西,应天河以南,环镇路以北
【在售户型】毛坯别墅267、303、390㎡
【在售均价】1.9-2.3w元/㎡
【项目分析】非常地道正宗的“上三下二”大面积电梯墅,毛坯交付,价格是一大特色,总价算下来在510-900w左右,居住舒适度十足。
综上所述,整个板块的交通通达度是非常高的,出行是非常方便的,甚至与其他已经发展比较纯熟的板块相比,优势更大~
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